AZNH Revocable Trust против Sunland Springs Village HOA и ADRE — Верховный суд округа Марикопа, д...

В деле LC2025-000025, рассматриваемом Верховным судом округа Марикопа, апеллянты AZNH Revocable Trust (в лице попечителей Джона и Сьюзан Салливан) подали административную апелляцию против ответчиков — Департамента недвижимости Аризоны (ADRE) и Ассоциации домовладельцев Sunland Springs Village (HOA). После подачи апелляции в январе 2025 года судья Джозеф П. Микитиш вынес первоначальные постановления об административном пересмотре, устанавливающие обязательные требования к вручению документов, протоколы подготовки документов и графики представления материалов. Ключевые факты и основные вопросы Основной спор возник из административного ходатайства, поданного AZNH в ADRE, в котором утверждалось, что Ассоциация домовладельцев Sunland Springs нарушила требования штата по ведению документации в соответствии с A.R.S. § 33-1812, не сохранив и не предоставив избирательные бюллетени и связанные с ними протоколы голосования. ADRE, через Управление административных слушаний, ранее установила, что ТСЖ не нарушило закон, поскольку выборы проводились с использованием электронного пользовательского интерфейса без физических бумажных бюллетеней. После решения ADRE, AZNH обнаружила новый электронный бюллетень, который, по её утверждению, находился на хранении у ТСЖ, но не был предъявлен в ходе административного разбирательства. 21 января 2025 года AZNH подала ходатайство в Верховный суд с просьбой провести слушание по представлению доказательств для непосредственного рассмотрения этого вновь обнаруженного электронного бюллетеня. ТСЖ возразило против ходатайства, утверждая, что документ принадлежит стороннему поставщику (VoteHOANow), является недопустимым, и что ADRE остаётся надлежащим органом, обладающим экспертными знаниями в области регулирования для оценки сложных технологий проведения выборов в ТСЖ. Судебные решения и окончательный результат 17 апреля 2025 года Верховный суд вынес постановление об отклонении иска и возвращении дела на повторное рассмотрение. Судья Микитиш постановил, что ADRE находится в наилучшем положении для проведения слушания по доказательствам, касающимся предыстории, принадлежности поставщика и технологических аспектов электронной системы учета голосов. В соответствии с A.R.S. § 12-911 и Правилом 10 Правил процедуры судебного пересмотра административных решений, суд отклонил запрос AZNH о проведении судебного слушания по доказательствам, отклонил апелляцию и направил дело обратно в ADRE для сбора дополнительных доказательств. После возвращения дела в суд, 27 августа 2025 года апеллянты подали ходатайство об исполнении решения и о вызове в суд для дачи объяснений. Суд назначил слушание по вопросу о вызове в суд для дачи объяснений на 17 сентября 2025 года. На виртуальном слушании — после обсуждения с сторонами повесток, доказательств и общего состояния дела — судья Микитиш отклонил все ходатайства об удовлетворении ходатайства об исполнении решения и подтвердил, что суд не будет выносить дальнейших распоряжений по этому делу. Детали дела: Идентификатор дела: aznh-revocable-trust-v-sunland-springs-village-hoa-adre-lc2025-000025 Номер дела: Верховный суд округа Марикопа, дело № LC2025-000025 Дополнительные ресурсы по прозрачности деятельности ТСЖ в Аризоне можно найти на сайте https://azhoawatch.org Юридическое уведомление и уведомление о точности информации - azhoawatch.org управляется компанией Hound LLC, проектом, управляемым домовладельцами, а не юридической фирмой. Ничто в этом видео не является юридической консультацией и не создает отношений между адвокатом и клиентом. Мы анализируем общедоступные судебные записи, записи ADRE, OAH и связанные с ними общедоступные записи и можем выражать свое мнение. Мы не связаны ни с каким судом, ADRE или OAH. Полное юридическое уведомление и условия использования: https://azhoawatch.org/legal