2-onder-1-kapwoning Koraallaan 10, Barendrecht

RIANTE EN COMFORTABELE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET INPANDIGE BERGING, ACHTERTUIN OP HET ZUIDENEN EEN PRACHTIGE LIGGING AAN HET WATER! Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met volop wooncomfort, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen op een royaal perceel van 241 m² eigen grond en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging aan het water. Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet en aangename sfeer. De ruime woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en biedt volop ruimte om gezellig samen te zijn. De prachtige eiken vloer en sfeervolle gashaard met fraaie zandstenen schouw zorgen voor een warme en karaktervolle ambiance. Via de grote schuifpui staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de tuin. De tuinkamer is een heerlijke aanvulling op de leefruimte en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen profiteert u hier van een prachtige natuurlijke lichtinval én een mooi zicht op de tuin en het water. De gezellige en compleet uitgeruste keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van onder andere een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van wastafelmeubel en airconditioning, waardoor ook op warme dagen een aangenaam binnenklimaat kan worden gecreëerd. De fraai aangelegde achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin ligt direct aan het water en is op het zonnige zuiden gelegen. Dankzij de verschillende zitplekken kunt u hier op ieder moment van de dag heerlijk genieten van de zon of juist de schaduw. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten en volop van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een ruime inpandige berging. Wonen in de wijk Nieuweland betekent wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, met diverse voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een royale, sfeervolle en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, een zonnige tuin aan het water en een heerlijke woonomgeving! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is voorzien van sierbestrating. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de inpandige berging. Entree, hal met meterkast. De trap naar de verdieping is gerenoveerd en voorzien van sfeervolle verlichting. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en fonteintje en gedeeltelijk betegeld in een stijlvolle wit/beige kleurstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte. De inpandige berging (ca. 15 m²) is praktisch ingericht en voorzien van drie kasten met dubbele deuren, die onder andere kunnen worden gebruikt als opbergkasten. Daarnaast beschikt de berging over een aansluiting voor de wasmachine en droger, een vriezer en een uitstortgootsteen met koudwaterkraan. De berging is afgewerkt met gietvloer, verwarmd en geïsoleerd en beschikt verder over een loopdeur naar de voortuin. Riante en lichte, tuingerichte woonkamer met een prachtige eiken vloer en sfeervolle gashaard met fraaie zandstenen schouw, die samen zorgen voor een warme en karaktervolle ambiance. De grote schuifpui biedt een directe verbinding met de achtertuin en zorgt voor een fraaie lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime eetkamer/tuinkamer. Deze sfeervolle en multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als formele eetkamer, gezellige tv-kamer of speelruimte voor de kinderen. Via een loopdeur bereikt u vanuit deze kamer de achtertuin. De complete open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische L-opstelling, aangevuld met een separate apparatenkast. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, inductiekookplaat met gaswokbrander, designafzuigkap, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser. De enkele spoelbak is voorzien van een Quooker-kraan. De lichtbeige keukenfronten zijn gecombineerd met een stijlvol composiet aanrechtblad. De tegelvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Inbouwspots en sfeerverlichting zorgen voor een warme en aangename sfeer.