7 шагов к покупке вашего первого многоквартирного дома

Если вы готовы купить свою первую квартиру, посмотрите это видео:    • How Your Wealth Will Explode After One Sma...   Если вы впервые на моем канале, меня зовут Тони Стефан. Я основатель и главный управляющий Tony Stephan Enterprises (коучинг и консалтинг), Stephan Group Real Estate Brokerage и Tony Pro Investments (семейный офис, что формально означает, что мы инвестируем собственные деньги в многоквартирную недвижимость). Если вы впервые меня нашли, добро пожаловать!… Вот краткая информация о том, как я сюда попал и о чем этот канал. 14 лет: Моя мать внезапно ушла из дома, мы подали заявление о банкротстве по главе 7, и несколько лет были очень тяжелыми. 18 лет: Я потерял мать. Мой отец научил меня фитнесу как способу справиться со стрессом. Я хотела помочь другим людям, страдающим от травм или стресса, с помощью фитнеса, поэтому я стала сертифицированным персональным тренером и зарабатывала 6 долларов за сессию. 23 года: Я окончила Университет Уэйна со степенью в области диетологии и стала зарегистрированным диетологом, устроилась на работу в Lifetime Fitness с оплатой 100% комиссионных. 26 лет: Я уволилась с этой работы, потратила все деньги с кредитной карты, чтобы нанять наставника, и начала онлайн-бизнес по коучингу. 27 лет: Я вышла в ноль по итогам года, хотя и столкнулась с огромными трудностями. 28 лет: Я получила свою первую прибыль в 1 миллион долларов. 29 лет: Я развила этот бизнес до тысяч клиентов в 21 стране и заработала несколько семизначных сумм с 90% маржой. 30 лет: Мы купили нашу первую недвижимость для сдачи в аренду — частный дом в Роял-Оук, штат Мичиган. 31 год: Мы купили нашу первую 7-квартирную квартиру за 660 000 долларов. Через год она стоила 1 миллион долларов. Игра полностью изменилась. Посмотрите пример здесь:    • I Paid $660k For A 7 Unit Apartment And In...   32 года: Мы запустили брокерскую компанию The Stephan Group, чтобы помочь другим людям открыть для себя возможности небольших многоквартирных домов. 33 года: Мы завершили 5 рефинансирований с получением 100% наличных средств по небольшим многоквартирным домам. Мы решили полностью посвятить себя многоквартирному жилью и построить 1000 квартир. Именно тогда я создал этот канал на YouTube, чтобы помочь ВАМ купить свою первую небольшую многоквартирную квартиру. Сегодня: В настоящее время мы владеем и управляем 377 единицами многоквартирной недвижимости и движемся к 1000 единицам. Этот канал посвящен тому, чтобы поделиться нашим опытом и помочь ВАМ войти в игру. Никогда не сдавайтесь и НИКОГДА не идите на компромисс со своими мечтами и целями. Тони 📢 Что вы думаете о сегодняшнем видео? Мы хотим сделать каждое видео ЛУЧШЕ и БОЛЕЕ ЦЕННЫМ для вас. Оставляйте свои отзывы в комментариях, чтобы мы могли улучшить качество для вас! 👍 Если вам понравилось это видео, пожалуйста, поставьте лайк и не забудьте подписаться на наш канал, чтобы получать новые видео каждую неделю. Готовы инвестировать в недвижимость для настоящей свободы времени и образа жизни? У меня есть несколько простых шагов... Запишитесь на индивидуальную коучинговую сессию: https://tonystephan.com/coaching/ Получите мою НОВУЮ КНИГУ «Метод BRRRR для небольших многоквартирных домов» БЕСПЛАТНО: https://start.tonystephan.com/freeboo... Получите мою электронную таблицу для анализа сделок с многоквартирными домами: https://tonystephan.com/multifamily-d... Получите мой план инвестирования в недвижимость BRRRR (как ПОКУПАТЬ, РЕКОНСТРУКТИРОВАТЬ, СДАВАТЬ В АРЕНДУ, РЕФИНАНСИРОВАТЬ и ПОВТОРЯТЬ для БЕСКОНЕЧНОЙ прибыли с многоквартирными домами): https://tonystephan.com/blueprint/ 📲 Хотите поучаствовать? Подпишитесь на мой канал в Instagram:   / tony_stephan_   👍Подпишитесь на мой канал:    / @tonystephan   СМОТРИТЕ ДАЛЕЕ: Какой денежный поток я получаю, владея 56-квартирным домом:    • How Much Cash Flow I Make Owning A 56 Unit...   Покупка 9-квартирного дома с 5,5% рассрочкой от продавца:    • Buying A 9 Unit Apartment With 5.5% Seller...   Как инвестор из другого штата купил свой первый многоквартирный дом на 12 квартир:    • How This Out Of State Investor Bought His ...   Как купить свой первый многоквартирный дом шаг за шагом:    • How To Buy Your First Multifamily Apartmen...   Я заработал 250 000 долларов за 1 год на своем многоквартирном доме на 7 квартир: Украдите мой план!:    • I Made $250k In 1 Year On My 7 Unit Multif...   00:00 Вступление 00:23 Определение вашей зоны покупки 02:28 Составление письма о намерениях 03:55 Договор купли-продажи 05:15 Объяснение комплексной проверки 06:45 Физическая и финансовая проверка ДД 09:09 Процесс банковского андеррайтинга 10:17 Оценка и осмотры 13:13 Письмо-обязательство 15:13 Самые большие ошибки, которые совершают инвесторы 17:10 Осмотр объекта в день закрытия сделки 19:45 Итоговый обзор #инвестициивнедвижимость #недвижимость #многоквартирныедома #инвестициивмногоквартирныедома #недвижимостьдлямногоквартирныхдомов #инвестициивквартиры #инвесторвквартиры #brrrrinves...