#003 - 150 Vermietungen gleichzeitig – ohne Aufwand. Mit Sebastian Schöneburg (Locals Immobilien)

Sebastian „Schöni” Schöneburg führt Locals Immobilien in Potsdam. Gleicher Umsatz wie 2021, halbe Mannschaft – und sein Satz dazu: „Das CRM muss ein selbstfahrendes Auto werden.” Wir sprechen darüber, warum Locals das eigene CRM aufgegeben hat, warum Propstack jahrelang nur zu 10 % genutzt wurde und wie aus einem Workshop-Tag mit Pizza und Tiramisu ein sauberer Prozess entstand. Im Mittelpunkt: der Vermietungsprozess für über 100 hochwertige Wohnungen, vierstellige Anfragen, voll digital von der Anfrage bis zur Übergabe – betreut von zwei Maklern. Außerdem: warum Exposés im Spam landen, warum Vermietung der beste Weg zum Verkauf ist, und Sebastians neues Produkt, das aus einem Handyvideo Profi-Fotos macht. Du willst wissen, was dein CRM schon kann und wo du Zeit verlierst? Buch dir den CRM Check: 30 Minuten, wir schauen gemeinsam in dein System, du bekommst deinen Score. → https://crm.smartify-consulting.com/b... Kapitel: 00:00 Intro 00:34 Wer ist „Schöni”? 01:56 Locals: halbe Mannschaft, gleicher Umsatz 04:37 Wo steht der Markt? 10:05 Vom Eigenbau-CRM zu Propstack 13:23 Propstack zu 10 % genutzt – warum externe Hilfe? 18:21 Der Workshop-Tag 20:09 Das CRM als selbstfahrendes Auto 25:42 Exposé-Tracking & das Spam-Problem 35:59 Vermietungsprozess: 100+ Wohnungen 43:05 Vierstellige Anfragen, zwei Makler 46:46 „Vermietung lohnt sich nicht” – doch 56:10 Profi-Fotos aus dem Handyvideo 1:06:19 Fazit: Was würdest du Maklern raten? 1:08:14 CRM Check & Verabschiedung