從來沒想過，在義大利買房會這麼勞心傷神 l 成為大人好辛苦 : 籌資、瑞士LPP、公證人、稅金

2026年除了國籍申請和訴訟之外，另外一件讓我非常勞心傷神的事情，就是買房。 在義大利租了很多年的房子之後，我們今年終於走到準備擁有自己小家的這一步。原本也考慮過貸款，但在比較利率和整體成本之後，最後決定改用自己的資金，再加上提領瑞士第二支柱 LPP 來完成這次購屋。 本來以為買房就是準備好錢、簽文件、完成過戶，結果真正開始之後才發現，中間牽涉到 preliminare、公證人、稅金、第二支柱、跨國匯款、銀行、各種文件和一堆完全沒想過的細節。 這支影片不是買房教學，也不是投資分析，只是想記錄我們目前走到這裡的真實過程。 現在還沒有正式完成 rogito，所以還不能說房子真的已經買下來。等正式過戶、真正成為屋主之後，再跟大家分享後續。