房子不用權狀也能過戶？地政士解析不動產詐騙3大關鍵！｜印鑑證明、履約保證、地政異動即時通｜合作講師 朱智豪地政士

💥不用權狀也能過戶？真正不能亂給的，其實是「印鑑證明」！ ✅這集邀請地政士用實務角度，帶大家看懂不動產詐騙常見手法：為什麼私下賣房、省履保費、印鑑證明用途空白，都可能讓房子被拿去過戶或設定抵押權？ ⭐本集重點 00:00 地面師是什麼？台灣也有不動產詐騙嗎？ 00:48 私下賣房、不做履保的風險 02:27 房子過戶最關鍵的文件是什麼？ 02:52 印鑑證明為什麼不能亂給？ 03:44 印鑑證明用途空白，可能被拿去設定抵押權 04:32 地政異動即時通是什麼？ 05:30 防不動產詐騙3關鍵 05:58 為什麼沒有房貸的房子更容易被盯上？ 07:22 最後總結：履保、印鑑證明、土地異動即時通 ⬇️地籍異動即時通服務申請⬇️ https://www.gov.tw/News_Content_2_381373 ＊字幕僅供參考，內容以老師講述為主！ #不動產詐騙 #印鑑證明 #地面師 #PropertyFraud #RealEstateScam #SealCertificate #履約保證 #EscrowService #地政異動即時通 #LandRegistrationAlert #地產趨勢研究院