¿Interés en 7.40%? 5 razones para comprar casa ahora (y para quién NO)

¿El interés en 7.40% y todo el mundo esperando para comprar? Justo por eso ahora puede ser tu oportunidad. Te damos 5 razones con números reales, un consejo para que el vendedor te ayude a bajar tu interés, y para quién NO es buen momento. Soy Nelson, loan officer (MLO), y mi esposa es agente de real estate en Florida. Entre los dos te ayudamos con el préstamo y con la casa. En este video: • Por qué hay más casas para escoger (1.6 millones en venta, lo más desde 2019) • Por qué los vendedores ya no tienen el control (43% de los constructores bajando precios) • Cómo usar las seller concessions para pagar tus costos de cierre o comprar puntos y bajar tu interés • El riesgo de esperar: la Reserva Federal, la Enmienda 3 de Florida y el año nuevo • Qué está pasando de verdad con los precios • Para quién NO es buen momento para comprar CAPÍTULOS 0:00 Todos esperan… ¿quién está comprando? 1:00 Razón 1: Más casas para escoger 1:55 Razón 2: Los vendedores ya no tienen el control 3:15 Consejo: pon a tu realtor a trabajar y baja tu interés 5:25 Razón 3: Esperar tiene un riesgo 8:15 Razón 4: Los precios no se están cayendo 9:05 Razón 5: El precio es para siempre 9:40 Para quién NO es buen momento 10:40 Cómo empezar ¿Quieres saber cuánto puedes comprar? Empieza con una pre-aprobación: Nelson Arro Diaz, Loan Officer (MLO), NMLS #2744379 Mortgages Nation LLC, NMLS #2600334 Maria Karla Diaz, Real State Agent NMLS#3577540 Tel.: (305) 890-7794 Email: nelsonad@mortgagesnation.com Mira también: Préstamos FHA explicados Préstamo convencional 2026: no necesitas 20% de down payment: FUENTES (datos a octubre de 2026) Freddie Mac, interés promedio a 30 años (15 de octubre): https://www.globenewswire.com/news-re... NAR, ventas de casas de septiembre (inventario, días en el mercado, precio medio, Lawrence Yun): https://www.nar.realtor/newsroom/exis... NAHB, constructores (octubre): https://eyeonhousing.org/2026/10/buil... La Reserva Federal sube los intereses (septiembre): https://www.realestatenews.com/2026/0... Redfin: pago mensual típico y precios AVISO Este video es solo educativo y no es una recomendación personal para comprar ni una oferta de préstamo. Nadie puede predecir el interés ni los precios. Comprar una casa depende de tu situación, tu presupuesto y tus planes. Datos de mercado a octubre de 2026. Nelson, MLO, NMLS #2744379. Mortgages Nation LLC, NMLS #2600334. Equal Housing Lender. #comprarcasa #bienesraices #Florida