Dois quartos no melhor endereço do Guará II para locação.

Condomínio Jardins Guará – QI 27 Um endereço que reúne praticidade, mobilidade e a estrutura já consolidada do Guará II. O APARTAMENTO . 55 m2 de área privativa . Último andar - ventilado . Uma vaga coberta COMPOSIÇÃO . sala 2 ambientes com varanda . lavabo . cozinha independente com área de serviço integrada . dois quartos . banheiro social . marcenaria na cozinha, banheiros e quartos . pode instalar ar-condicionado IMÓVEL PINTADO, DESOCUPADO E LIMPO. Aluguel: R$ 3.100,00 Condomínio: R$ 894,77 (pagando até dia 03 cai para R$ 626,34) IPTU: R$ 1.054,24 valor anual de 2026 (o IPTU é cobrado mensalmente, 1/12 avos junto ao aluguel) Água e luz são individualizadas, cobrados a parte do condomínio – Gás é botijão. O CONDOMÍNIO . Salão de festas . Salão de jogos . Churrasqueiras . Piscinas . Quadra poliesportiva . Playground . Porteiro 24horas . CFTV em todos os andares do prédio LOCALIZAÇÃO QI 27, Lote 07/09 - Guará II – CEP 71060-277 O Jardins Guará está localizado na QI 27, no Guará II, em uma região consolidada e muito prática para o dia a dia. A localização combina a tranquilidade de uma área predominantemente residencial com a conveniência de ter comércio, serviços, mercados, restaurantes e opções de transporte no entorno. A região também conta com linhas de ônibus próximas e fica a poucos minutos da Estação Guará do Metrô. Para quem busca morar no Guará, é uma localização que facilita a rotina: você consegue resolver boa parte das necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar grandes distâncias, além de contar com acesso às principais vias que conectam o bairro ao Plano Piloto e a outras regiões do Distrito Federal. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO TEM QUE TER RENDA MÍNIMA COMPROVADA DE 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL. GARANTIAS: FIADORES / TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO / SEGURO FIANÇA OBS.: NÃO TRABALHAMOS COM FIADORES PESSOA JURÍDICA. NÃO ALUGAMOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS PARA PESSOA JURÍDICA. REALIZE SEU SONHO IMOBILIÁRIO CONOSCO! QUÊNIA SANTIAGO (61) 99844-7313 CRECI 27353 PJ FAZEMOS AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL ANUNCIE GRATUITAMENTE COM FOTOS PROFISSIONAIS SEU IMÓVEL