Цены на новое жилье падают, несмотря на дефицит жилья | Роберт Диц

На рынок поступает все больше домов, застройщики предлагают льготы, и во многих случаях цены на новостройки теперь ниже, чем на существующие дома. Тем не менее, доступность жилья остается на уровне многолетних минимумов, и многие покупатели по-прежнему не могут позволить себе жилье из-за высоких цен. Рынок посылает противоречивые сигналы как покупателям, так и застройщикам и домовладельцам. Роберт Диц, главный экономист Национальной ассоциации домостроителей, присоединяется к Market Insider, чтобы объяснить, почему новые дома все чаще конкурируют с домами на вторичном рынке, что показывают текущие тенденции в строительстве о спросе на жилье и почему доступность жилья остается под давлением, даже несмотря на увеличение предложения на рынке. ----- 00:00 – Вступление 02:41 – Как адаптируются застройщики 04:27 – «5 L» предложения жилья 06:31 – Пузырь против дефицита предложения 08:04 – Молодые покупатели, ограниченный спрос 11:43 – Прогноз цен: краткосрочный и долгосрочный 14:42 – Останутся ли ставки выше 6%? 16:06 – Географический разрыв в жилищном строительстве 19:01 – Почему Калифорния и Нью-Йорк не могут построить достаточно жилья 20:23 – Стареющие дома и ограничения, связанные с прибрежными районами 22:32 – Где застройщики видят возможности 23:47 – Аренда против покупки на современном рынке 25:54 – Дебаты о строительстве жилья для аренды и предложении 28:08 – Почему кредитование застройщиков ограничено 29:33 – Политика: зонирование и разрешения 31:24 – Как измеряется дефицит жилья 33:46 – Как долго продлится дефицит ----- Оставайтесь на связи: • Substack - https://substack.com/@themarketinside... • X (Twitter) -   / mktinsidershow   • Linkedin -   / market-insider-show   ----- Те, кто участвовал в этом, получили доступ к информации о том, что произошло и что произошло. 𝘯𝘰𝘵 𝘯𝘦𝘤𝘦𝘴𝘴𝘢𝘳𝘪𝘭𝘺 𝘳𝘦𝘧𝘭𝘦𝘤𝘵 𝘵𝘩𝘦 𝘷𝘪𝘦𝘸𝘴 𝘰𝘧 𝘔𝘢𝘳𝘬𝘦𝘵 𝘐𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦𝘳. 𝘛𝘩𝘪𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘦𝘯𝘵 𝘪𝘴 𝘧𝘰𝘳 𝘦𝘥𝘶𝘤𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭 𝘱𝘶𝘳𝘱𝘰𝘴𝘦𝘴 𝘰𝘯𝘭𝘺 𝘢𝘯𝘥 𝘴𝘩𝘰𝘶𝘭𝘥 𝘯𝘰𝘵 𝘣𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦𝘳𝘦𝘥 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘪𝘢𝘭, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵, 𝘰𝘳 𝘭𝘦𝘨𝘢𝘭 𝘢𝘥𝘷𝘪𝘤𝘦. 𝘈𝘭𝘸𝘢𝘺𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵 𝘢 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘪𝘧𝘪𝘦𝘥 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘦𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭 𝘣𝘦𝘧𝘰𝘳𝘦 𝘮𝘢𝘬𝘪𝘯𝘨 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘪𝘢𝘭 𝘥𝘦𝘤𝘪𝘴𝘪𝘰𝘯𝘴. 𝘚𝘰𝘮𝘦 𝘭𝘪𝘯𝘬𝘴 𝘪𝘯 𝘵𝘩𝘦 𝘥𝘦𝘴𝘤𝘳𝘪𝘱𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘮𝘢𝘺 𝘣𝘦 𝘢𝘧𝘧𝘪𝘭𝘪𝘢𝘵𝘦 𝘭𝘪𝘯𝘬𝘴. ----- #БизнесПодкаст #СтроительствоДома #РынокНедвижимости #РазвитиеНедвижимости