Перейти к содержимому

VENDI R$ 60 MIL DE UM FII E FIQUEI ISENTO DE PAGAR IMPOSTO DE RENDA | Por que estou vendendo FIIs?

Bruno Perini - Você MAIS Rico

0:00 / 0:00

VENDI R$ 60 MIL DE UM FII E FIQUEI ISENTO DE PAGAR IMPOSTO DE RENDA | Por que estou vendendo FIIs?

117 561 просмотр · 2 года назад
Bruno Perini - Você MAIS Rico
2,1 млн подписчиков
117 561 просмотр · 2 года назад
Faça sua pré-matrícula para o Viver de Renda: https://r.vocemaisrico.com/0feaa8f7f9 Cansado de PERDER TEMPO com planilhas e declaração de IR? Assine agora mesmo a myProfit: https://myprofitweb.com/vocemaisrico @bruno_perini COMO FICAR RICO?:    • COMO FICAR RICO? | 5 Lições sobre dinheiro...   COMO EU COMEÇARIA A INVESTIR HOJE?:    • COMO EU COMEÇARIA A INVESTIR HOJE? | Como ...   BRADESCO: O BANCO MAIS BARATO PARA COMPRAR AGORA?:    • BRADESCO: O BANCO MAIS BARATO PARA COMPRAR...   POR QUE OS CARROS ESTÃO TÃO CAROS?:    • POR QUE OS CARROS ESTÃO TÃO CAROS? | Os mo...   ALUGAR OU FINANCIAR UM IMÓVEL?:    • MORAR DE ALUGUEL OU FINANCIAR UM IMÓVEL EM...   VENDI R$ 60 MIL DE UM FII E FIQUEI ISENTO DE PAGAR IMPOSTO DE RENDA | Por que estou vendendo FIIs? Enquanto o Ibovespa vem numa sequência de altas, atingindo seu recorde histórico, o IFIX se mantém lateralizado há meses, com algumas oscilações ao longo do caminho, mas nada que o faça escapar dessa faixa em torno dos 3.380 pontos, no momento em que gravo este vídeo, 3.388 pontos. E aí fica a pergunta: "Caramba, por que o Ibovespa disparou enquanto o IFIX permanece estagnado?" No passado, o pessoal acreditava que, durante o ciclo de queda da Selic, que começou em agosto do ano passado — ou seja, temos praticamente um ano desde o início desse ciclo, que agora está pausado com a Selic em 10,5% — os fundos imobiliários iriam reagir mais rapidamente. Como veremos mais à frente neste vídeo, muitos imaginam que, na próxima reunião do Copom, a Selic possa subir novamente. Mas o ponto é que, apesar dos fundos de papel reagirem à Selic, os fundos imobiliários são muito mais influenciados pelas taxas de juros de longo prazo, aquelas dos títulos que vencem em 30 anos, 15 anos, por exemplo, e não por essa ponta curta da curva, que pode mudar a cada 45 dias em uma reunião do Copom. Essas taxas de longo prazo são fortemente afetadas por questões estruturais no Brasil, como as fiscais, e os fundos imobiliários reagem a essas taxas. No vídeo de hoje vou comentar toda essa dinâmica dos juros de longo prazo e a precificação dos Fundos Imobiliários, entrar na minha Carteira, realizar uma venda, e comentar os motivos que me levaram a vender um dos meus ativos. #brunoperini #fiis 00:00 POR QUE ESTOU VENDENDO MEUS FIIs? 00:20 Por que os Fundos Imobiliários não dispararam? 01:05 Risco Fiscal 03:00 Inflação no país 03:30 Os juros vão subir? 05:30 Os juros americanos vão cair 06:25 É por isso que a Bolsa está subindo 07:20 O que vai acontecer com os FIIs? 08:00 Maior Yield nos Fundos de Papel? 08:20 Minha Carteira de Fundos Imobiliários 10:15 Quanto recebi de dividendos? 11:13 Lucros e prejuízos nos meus FIIs 12:00 Rentabilidade da Minha Carteira 13:00 Os Fundos de Papel estão baratos? 13:30 Analisando alguns fundos imobiliários 14:30 Por que eu prefiro os Fundos indexados ao IPCA? 14:45 Os Fundos de Papel da Minha Carteira 15:25 Os fundos estão caros? 16:50 Por que vou vender o KNSC11? 17:35 Vou pagar imposto? 19:15 Vendendo na Prática 20:15 Oportunidade