Nieuw huis, lekkend dak: wie draait op voor de kosten?

Drie maanden na de overdracht begint het dak te lekken. Kunt u de reparatie laten uitvoeren en de rekening naar de verkoper sturen? Melvin de Vree legt uit waarom het verstandig is eerst het gebrek vast te leggen en de verkoper tijdig te betrekken. Een reparatierekening bewijst op zichzelf nog geen aansprakelijkheid. In deze video: • Foto’s maken en het gebrek schriftelijk melden. • Bij spoed ingrijpen en verdere schade beperken. • De verkoper gelegenheid geven om bij onderzoek en herstel betrokken te zijn. • De feiten naast de koopovereenkomst, het keuringsrapport en eventuele clausules leggen. Niet ieder gebrek komt voor rekening van de verkoper. Onder meer de aanwezigheid bij overdracht, normaal gebruik, bekendheid of kenbaarheid bij de koop en aanvullende clausules spelen mee. Laat bij een geschil uw juridische positie beoordelen. Meer vragen over het kopen en verkopen van een woning: https://www.devreemakelaardij.nl/vragen/ De Vree Makelaardij | Spijkenisse, Nissewaard en Voorne aan Zee https://www.devreemakelaardij.nl/ Het lekkagevoorbeeld is fictief; de ondersteunende beelden zijn illustratief. Uw eigen koopovereenkomst en de omstandigheden blijven bepalend. #VerborgenGebreken #HuisKopen #DeVreeMakelaardij