A classe média vai parar de comprar imóveis? | Marconi Bartoli

No episódio #40 do [RE]think Talks, recebo Marconi Bartoli, CEO do Grupo Estrutura, uma das incorporadoras mais inovadoras do Sul do Brasil. Com quase cinco décadas de história no setor, Marconi compartilha sua visão sobre as transformações que estão redesenhando o mercado imobiliário: a dificuldade crescente da classe média em acessar a casa própria, o avanço do multifamily, a profissionalização da renda imobiliária, o papel da inteligência artificial na incorporação e a necessidade de repensar produtos a partir do comportamento das pessoas, e não apenas dos metros quadrados. Ao longo da conversa, exploramos como mercados mais maduros podem servir de referência para o Brasil, por que os empreendimentos precisam funcionar como ecossistemas completos e quais oportunidades surgem para investidores, incorporadores e family offices em um cenário de profundas mudanças demográficas e econômicas. Alguns temas deste episódio: O futuro da classe média no mercado imobiliário brasileiro. Multifamily e a profissionalização do aluguel residencial. Short stay, renda imobiliária e novos modelos de negócio. O impacto da inteligência artificial na incorporação. Como os produtos imobiliários precisarão evoluir nos próximos anos. Fundos imobiliários, family offices e novas estruturas de capital. O potencial do Brasil para atrair compradores internacionais. Por que o mercado precisa olhar mais para pessoas e menos para metros quadrados. Se você atua com incorporação, investimentos, desenvolvimento imobiliário ou quer entender para onde o mercado está caminhando, este episódio é obrigatório. 00:00 – Apresentação de Marconi Bartoli e do Grupo Estrutura 03:31 – Para onde está caminhando o mercado imobiliário? 06:19 – O erro de pensar apenas em metros quadrados 11:27 – Multifamily é moda ou tendência permanente? 14:38 – Quem vai financiar a próxima onda do aluguel residencial? 19:41 – A verdade que muitos incorporadores ainda ignoram 22:41 – Como será o mercado imobiliário em 2031? 26:02 – O potencial do Brasil para atrair compradores estrangeiros 29:43 – Inteligência Artificial e o futuro da incorporação 33:00 – As empresas que usarão IA vão superar as que não usam 34:04 – Conselhos para quem quer empreender no mercado imobiliário 36:23 – O valor da casa própria vai além da planilha #RethinkTalks #MarconiBartoli #MercadoImobiliario #RealEstate #Multifamily #InteligenciaArtificial #IncorporacaoImobiliaria #Investimentos #GrupoEstrutura #GustavoFavaron