Стоит ли покупать этот склад для хранения вещей за $1,82 млн?

Стоит ли покупать этот складской комплекс стоимостью 1,82 миллиона долларов? Действительно ли стоит покупать этот складской комплекс стоимостью 1,82 миллиона долларов? В этом видео Стейси Россетти разбирает реальную инвестиционную возможность в сфере складского хранения в Сан-Матео, Флорида, и анализирует цифры, лежащие в основе сделки. Узнайте, как ее команда нашла этот складской комплекс, позвонив напрямую владельцу, и как оценить потенциальную инвестицию в складское хранение, прежде чем делать предложение. Стейси подробно рассказывает о запрашиваемой цене объекта, арендных ставках, 128 складских помещениях, уровне вакантности 25%, операционных расходах и потенциальных возможностях расширения. Вы также узнаете, как исследовать границы земельных участков, анализировать демографические данные местного рынка и использовать общедоступные данные о недвижимости, чтобы лучше понять сделку с складским комплексом. Независимо от того, являетесь ли вы новичком или опытным инвестором в складские комплексы, этот анализ реальной сделки поможет вам понять, на что обращать внимание при оценке складского комплекса, выставленного на продажу. 00:00 Почему цифры важны 00:15 Как мы нашли это выгодное предложение по хранению вещей 01:10 Прямой звонок владельцам складских помещений 01:52 Внутри складского комплекса во Флориде 02:38 Цены на складские помещения и арендные ставки 03:23 Размер объекта и история покупок 03:56 Запрашиваемая цена в 1,82 млн долларов и расходы 04:51 Демография рынка 05:13 Границы участка и потенциал расширения 05:44 Земельные реестры округа -------------------- Пожалуйста, нажмите кнопку «Подписаться» и кнопку колокольчика, чтобы получать уведомления о новых видео. Узнайте, как начать инвестировать в хранение вещей, послушав историю Стейси и то, как она прошла путь от 0 до 15 складских помещений, не используя собственные средства. 👉 https://www.StorageNerds.com/Academy Моя книга: «Найдите их, профинансируйте их и управляйте ими: полный план покупки вашего первого склада для хранения вещей» 👉 https://www.FindFundRun.com/ Подкаст StorageNerds: слушайте наш подкаст, чтобы узнать больше об инвестициях в складские помещения и посмотреть примеры успешных проектов. 👉 https://www.stacyrossetti.com/podcast/ StorageNerds Acquisitions: Нужна помощь в поиске объекта для покупки? Моя команда найдет для вас выгодное предложение. 👉 https://storagenerds.com/acquisitions/ РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ FTC: Любые заявления о доходах, сделанные моими студентами, друзьями или клиентами, считаются правдивыми и точными, но никоим образом не проверяются. Любые продукты, программы или личные рекомендации, содержащиеся в этом или любом другом электронном письме от Стейси Россетти для третьих лиц, могут привести к получению ими какой-либо компенсации от этих третьих лиц. Всегда проводите собственную проверку и используйте собственное суждение при принятии решений о покупке и инвестициях в свой бизнес. Отказ от ответственности: Содержание этого видео предоставлено исключительно в информационных и образовательных целях. Оно не является финансовой или инвестиционной консультацией, а также не является предложением о покупке или продаже каких-либо ценных бумаг. Предоставленная информация носит общий характер и не персонализирована под вашу конкретную финансовую ситуацию или инвестиционные цели. Перед принятием каких-либо инвестиционных решений вам следует проконсультироваться с лицензированным финансовым консультантом или другим квалифицированным специалистом по инвестициям. Инвестиции в недвижимость и складские помещения сопряжены с рисками, включая потенциальные потери. Любые примеры, тематические исследования или сделки, обсуждаемые Стейси Россетти или StorageNerds, предназначены только для образовательных целей и не гарантируют успеха или будущих результатов. Прошлые результаты не являются показателем будущих результатов.