건-168｜거제 주택 매매, 내 집 데크가 카페처럼 ☕ 마당·텃밭과 별도 근생까지

🏡 건-168｜거제 주택 매매 · 동부면 산양리 2층 단독주택 ☕ 들판을 바라보는 넓은 데크와 마당·텃밭, 별도 제2종 근린생활시설까지 갖춘 전체 부지 약 170평 매물입니다 💰 매매가격｜3억 6,000만원 📞 매물 문의｜인벤스부동산 055-636-2333 깔끔하게 관리된 주택에서 생활하며 카페 같은 데크에서 커피 한 잔의 여유를 즐겨보세요 🌿 🏠 주택｜연면적 약 42평 · 방 3개 · 욕실 2개 🚘 별도 근생｜연면적 약 20평 · 현재 차고로 사용 중 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🎬 영상 타임챕터 ━━━━━━━━━━━━━━━ 00:00 인트로 00:07 마을 분위기와 주변 생활 여건 01:49 매물 위치와 차량 진입 안내 03:30 지적도로 보는 토지 구성 03:50 제2종 근린생활시설 · 현재 차고 사용 05:35 주택 마당 · 텃밭 · 넓은 데크 08:29 주택 1층 내부 10:37 주택 2층 내부 12:23 주인분이 보내주신 야간 풍경 13:37 매물 정리와 추천 14:51 철거 · 법원경매 상담 안내 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌊 거제도 일등! 인벤스부동산입니다 ━━━━━━━━━━━━━━━ 거제부동산 최다 매물 보유! 최고의 직원들과 최적의 환경에서 최대의 성과를 만들어드리는 거제도 일등 부동산 인벤스부동산입니다 거제 지역 전문 부동산으로 주택·촌집·토지 등 다양한 매물을 안내해드립니다 😊 ━━━━━━━━━━━━━━━ ☕ 내 집 데크가 카페처럼 ━━━━━━━━━━━━━━━ 이번에 소개해드리는 거제 주택 매매는 동부면 산양리의 평화로운 마을 끝자락에 자리한 마당과 텃밭이 있는 2층 단독주택입니다 이 집에서 특히 눈길이 가는 공간은 들판을 바라보는 넓은 데크입니다 의자에 편안히 앉아 커피 한 잔을 마시고 계절에 따라 달라지는 풍경을 즐기는 시간 ☕ 멀리 카페를 찾아가지 않아도 내 집에서 여유롭게 쉬어갈 수 있습니다 마당 한쪽에는 아담한 텃밭도 있어 직접 채소를 기르고 꽃을 가꾸는 소소한 즐거움까지 함께합니다 🌱 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 내외부가 깔끔한 2층 주택 ━━━━━━━━━━━━━━━ 현재 주인분이 거주하며 관리 중인 집으로 내부와 외부 모두 깔끔한 상태입니다 주택 연면적은 138.48㎡, 약 42평이며 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다 거실 기준 남서향으로 햇살이 들어오는 실내와 넓은 데크가 어우러집니다 앞쪽에는 이웃 주택 한 동이 있으니 주택과의 거리와 실제 전망은 현장 영상을 통해 함께 확인해 주세요 😊 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚘 별도의 제2종 근린생활시설 ━━━━━━━━━━━━━━━ 이번 매물은 총 2필지로 구성되어 있습니다 🌱 주택 부지｜349㎡ · 약 106평 🌱 근생 부지｜213㎡ · 약 64평 🌱 전체 토지｜562㎡ · 약 170평 주택 뒤쪽 별도 건물은 건축물대장상 제2종 근린생활시설이며 현재 주인분의 차고로 사용하고 있습니다 근생 건물 연면적은 65㎡, 약 20평으로 주택과 출입구가 별도로 마련되어 있습니다 차고 쪽 출입문은 주인분이 직접 제작한 태양광을 이용해 작동하는 자동문입니다 주택과 별도의 근생 공간을 함께 찾는 분이라면 이 공간도 눈여겨보세요 ※ 현재 차고로 사용 중이며 공부상 용도는 제2종 근린생활시설입니다 ※ 향후 구체적인 용도로의 활용 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 생활권과 산책길도 가까이 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏫 동부면 소재지까지 차량 약 5분 초등학교와 중학교를 비롯한 일상에 필요한 생활시설을 이용하기 좋습니다 🌿 가까이에 자리한 동부저수지 🏖️ 학동몽돌해수욕장까지 차량 10분 이내 마을 앞에는 하천을 따라 산책로가 예쁘게 정비되어 있습니다 요즘 같은 가을에는 황금빛 들녘을 바라보며 여유롭게 걷기 좋은 길입니다 🍂 🚘 주택까지 차량 진입이 가능합니다 진입 방향에 따라 좁은 길이 있으니 영상에서 안내하는 큰 건물을 끼고 돌아오는 진입 경로를 확인해 주세요 ※ 차량 이동 시간은 교통 상황과 이동 경로에 따라 달라질 수 있습니다 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 매물 상세정보 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔖 매물번호｜건-168 🤝 거래유형｜매매 💰 매매가격｜3억 6,000만원 📍 소재지｜경상남도 거제시 동부면 산양리 ※ 상세지번은 매도인 요청으로 미공개 🏠 중개대상물 종류｜단독주택 · 제2종 근린생활시설 🧱 주구조｜철근콘크리트 🌿 용도지역｜생산관리지역 📐 대지면적 • 주택｜349㎡ · 약 106평 • 근생｜213㎡ · 약 64평 • 합계｜562㎡ · 약 170평 📐 연면적 • 주택｜138.48㎡ · 약 42평 • 근생｜65㎡ · 약 20평 📅 사용승인일 • 주택｜2010년 11월 26일 • 근생｜2015년 8월 27일 🛏️ 주택 방 / 욕실｜방 3개 · 욕실 2개 🏡 주택 층수｜지상 2층 🧭 방향｜남서향 · 거실 기준 🛣️ 도로여건｜도로 접함 🅿️ 주차장｜공부상 없음 📦 입주가능일｜즉시 입주 가능 · 한 달 이내 💡 관리비｜사용량에 따라 부과 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌙 귀뚜라미 소리가 들려오는 밤 ━━━━━━━━━━━━━━━ 영상에는 주인분이 보내주신 야간 모습도 함께 담았습니다 귀뚜라미 소리와 함께 낮과는 또 다른 집의 분위기를 느껴보세요 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 이런 일상을 꿈꾸신다면 ━━━━━━━━━━━━━━━ 마당과 텃밭을 가꾸고 넓은 데크에서 커피와 풍경을 즐기는 생활 깔끔한 2층 주택과 별도의 근생 공간을 함께 찾고 계신 분께 추천드립니다 📞 문의｜055-636-2333 🔖 매물번호｜건-168 문의하실 때 매물번호를 말씀해 주시면 더욱 빠르게 안내해드리겠습니다 😊 조건에 맞는 다른 매물도 함께 찾아드리고 있으니 댓글이나 전화로 편하게 문의 주세요 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏚️ 철거 · 법원경매 상담 안내 ━━━━━━━━━━━━━━━ 인벤스부동산에서는 일반 주택이나 촌집을 보유하고 계시면서 철거가 고민이신 경우나, 부동산 관련 문제로 어려움을 겪고 계신 부분에 대해서도 상담을 통해 함께 안내드리고 있습니다. 또한 법원경매 관련 상담 및 대리 진행도 도와드리고 있으며, 권리분석부터 현장 확인, 입찰·낙찰 이후 절차까지 신중하게 안내해드리고 있습니다. 관련 문의는 언제든 댓글이나 전화로 주세요 🙂 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 사무실 정보 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 상호｜인벤스공인중개사사무소 👩 대표｜이보라 ☎️ 대표번호｜055-636-2333 📍 주소｜경상남도 거제시 중곡로3길 24, 1층 📝 중개사무소 등록번호｜48310-2025-00005 🌊 거제도 일등! 인벤스부동산 ❤️ 좋아요와 구독은 영상 제작에 큰 힘이 됩니다 #거제주택매매 #거제전원주택매매 #동부면주택매매 #거제도주택매매 #거제부동산 #산양리주택매매 #거제단독주택매매 #거제2층주택 #마당있는집 #텃밭있는집 #데크있는집 #들판전망주택 #주택근생매매 #제2종근린생활시설 #인벤스부동산