HIẾM CÓ: NHÀ TO NHƯ KÊNH HOÀNG ĐỨC | SIÊU DINH THỰ DÁT VÀNG QUẬN 12 Có SÂN VƯỜN 1.233m2

HIẾM CÓ: NHÀ TO NHƯ KÊNH HOÀNG ĐỨC | SIÊU DINH THỰ DÁT VÀNG QUẬN 12 Có SÂN VƯỜN 1.233m2 | Có Hầm, Hồ Bơi, Thang Máy & Vườn Bơ Trĩu Quả | #ChuyenBietThu Chào cô chú và anh chị đã quay lại với Nhà Đất Sài Gòn! Để tìm được một khuôn viên đất rộng hơn 1.200m² ngay trung tâm Quận 12 – cách Gò Vấp chỉ một cây cầu – mà lại sở hữu căn dinh thự đồ sộ cùng vườn cây ăn trái sum suê chẳng khác nào một góc Đà Lạt giữa lòng phố thị thì thực sự là hàng hiếm. Hôm nay, Chung dẫn mọi người vào khám phá một cơ ngơi cực kỳ bề thế của một đại gia kín tiếng, vừa làm nơi an cư nghỉ dưỡng, vừa kết hợp làm trụ sở văn phòng công ty. Khuôn viên đất rộng 1.233m² (tổng diện tích sàn sử dụng lên tới khoảng 1.500m²), xây dựng kiên cố 1 hầm, 1 trệt, 3 tầng lầu và có sẵn thang máy di chuyển xuyên suốt. Từ tầng hầm để được 4 - 5 chiếc ô tô, hồ bơi riêng, phòng xông hơi, khu tập thể thao, đến hệ thống phòng làm việc và phòng ngủ master siêu rộng... Mọi tiện ích đều được gia chủ đầu tư bài bản, tỉ mỉ từng chi tiết gỗ gõ đỏ cao cấp. 📍 Vị trí: Đường Đông Bắc đi vào khoảng 100m, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM. Sát bên Công viên Phần mềm Quang Trung, cách cầu vượt Quang Trung sang Gò Vấp chỉ 1km, chạy về sân bay Tân Sơn Nhất tầm 8 - 9km và về Quận 1 chỉ hơn 10km. 📐 Diện tích: Khuôn viên đất công nhận 1.233m² (thế đất góc 2 mặt tiền cực thoáng). Tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 1.800m². 🏠 Kết cấu: 1 Tầng hầm, 1 Trệt, 3 Lầu, Sân thượng lớn ngắm pháo hoa. Trang bị thang máy cao cấp đi từ hầm lên tận lầu 3. 🛋 Bố trí & Công năng sử dụng: Sân vườn sinh thái: Khu vườn nhiệt đới xanh mướt với bơ trĩu quả, xoài, mít, dừa, mãng cầu và vườn rau sạch; lối đi lát đá dạo mát, vách tường ốp tranh đá Phước Lộc Thọ phong thủy. Tầng hầm: Hầm đỗ xe rộng rãi chứa được 3 - 4 ô tô và nhiều xe máy, khu kho chứa đồ lớn, có thang máy đón trực tiếp lên các tầng. Tầng trệt: Sảnh đón phòng khách trung tâm ốp full cửa gỗ gõ đỏ nguyên khối; khu vực hồ bơi thư giãn trong nhà; bàn bóng bàn và khu tập thể thao; bếp ăn master cực lớn với bộ bàn ghế hoàng gia, mở cửa thông thoáng 2 hướng đón gió tươi. Lầu 1 (Khu làm việc & Giải trí): Gồm 1 phòng karaoke cách âm cực lớn cho gia đình tiệc tùng, 3 phòng làm việc/phòng họp chuyên nghiệp và khoảng sân thượng ngoài trời tổ chức tiệc BBQ. Lầu 2 (Khu nghỉ ngơi): Bố trí 4 - 5 phòng ngủ lớn khép kín (mỗi phòng đều có ban công, giếng trời và vệ sinh riêng với diện tích tương đương phòng master của nhà phố). Lầu 3 (Đại sảnh & Sân thượng): Phòng thờ trang nghiêm rộng rãi và khoảng sân thượng lộng gió – nơi ngồi uống trà, ngắm trọn toàn cảnh pháo hoa thành phố mỗi dịp lễ Tết. 🧭 Hướng: (Thông tin hướng chính xác theo sổ hồng của gia chủ). 💎 Giá trị nổi bật: Vị trí "vàng" giáp ranh Gò Vấp, hạ tầng đồng bộ gần bệnh viện Quận 12, chung cư Hưng Ngân và quỹ đất quy hoạch trường đại học tương lai. Công năng đa dụng: Vừa là dinh thự nghỉ dưỡng sinh thái gia đình, vừa vận hành làm trụ sở công ty quy mô lớn mà không lo thiếu chỗ đậu xe hay không gian làm việc. Chủ nhà đang thiện chí chào bán để cơ cấu dòng tiền, sẵn sàng ngồi lại thương lượng mức giá tốt nhất cho khách mua thiện chí. 💰 Giá bán: 79 TỶ ĐỒNG (Thương lượng trực tiếp chính chủ). 💸 Hỗ trợ: Vay vốn ngân hàng 70 - 80% giá trị tài sản. 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn và công chứng sang tên nhanh chóng. ──────────────────── ⏱️ MỤC LỤC VIDEO (TIMESTAMP) 00:00 Giới thiệu siêu dinh thự sân vườn 1.233m2 tại Quận 12 01:45 Khám phá vườn bơ trĩu quả và hệ sinh thái cây ăn trái quanh nhà 04:45 Xuống tầng hầm đỗ xe rộng rãi và sảnh thang máy 07:40 Bước vào tầng trệt: Chiêm ngưỡng cửa gỗ gõ đỏ và phòng khách 09:25 Trải nghiệm khu hồ bơi riêng, bàn bóng bàn và khu tập thể thao 10:45 Tham quan khu bếp ăn lớn và view đón gió sân sau 12:45 Lên lầu 1: Phòng karaoke gia đình, 3 phòng họp/làm việc và sân tiệc BBQ 15:05 Khám phá lầu 2: Hệ thống các phòng ngủ master khép kín 17:55 Lên lầu 3: Phòng thờ gia tiên và sân thượng đại sảnh ngắm view pháo hoa 19:45 Tóm tắt thông số, giá bán 79 tỷ và liên hệ Mr. Chung ──────────────────── 🏡 NHÀ ĐẤT SÀI GÒN - NHÀ ĐẸP SÀI GÒN - Kênh review Biệt thự, Nhà vườn & BĐS nghỉ dưỡng vùng ven TP.HCM. 💎 Đăng ký kênh:    / @nhadatsg.chuyenbietthu   ☎️ Liên hệ xem thực tế & làm việc chính chủ: 0967 566 668 - 0838 888 856 (Mr. Chung) #NhaDatSaiGon #NhaDatSg #DinhThuQuan12 #BietThuQuan12 #BietThuSanVuon #BietThuCoHoBoi