Новые правила аренды в Онтарио: владельцам жилья важно это знать

С 21 сентября в Онтарио вступили в силу важные изменения в правилах аренды и процедурах LTB (Landlord and Tenant Board). Если вы сдаете жилье или планируете продавать недвижимость с арендатором (тенантом) — эти нюансы могут сэкономить вам тысячи долларов и месяцы ожидания. Нужна консультация по недвижимости или продаже в Канаде? 📲 Контакты и консультации: Нужен индивидуальный расчет или оценка вашей недвижимости (CMA)? 📞 905-599-4959 📧 Email: victoria@listingsrealestate.ca 🌐 Сайт: https://www.listingsrealestate.ca/con... 📱 Instagram:   / victoriabrodsky.realtor   Записаться на консультацию: https://calendar.app.google/zTVNqYCYt... 🔔 Подписывайтесь на канал @realtorintoronto , чтобы не пропускать аналитику рынка GTA и полезные советы! 00:00 – Главные изменения в правилах аренды Онтарио (LTB) 01:25 – Продажа дома с жильцом: кто планирует въезжать? 02:03 – Форма N12: разница для лендлорда и нового покупателя 02:53 – Новые сроки предупреждения и компенсация жильцу (60 vs 120 дней) 04:22 – Правило 60 дней на заселение и презумпция недобросовестности 05:15 – От какой даты отсчитываются 60 дней? 05:50 – Риски фиктивного выселения и компенсации по форме T5 06:48 – Форма N8: задержки арендной платы и слушания в LTB 08:08 – Форма N4: новые сроки на погашение долга (7 дней) 08:53 – Капитальный ремонт: право жильца на возврат 09:44 – Итоги: как обезопасить сделку при продаже с tenant 10:45 – Консультация и аналитика рынка недвижимости ⚠️ Информация в видео носит общий информационный характер и не является юридической консультацией. Для конкретной ситуации рекомендуется обратиться к специалисту по законодательству Ontario Residential Tenancies Act. #Недвижимость #НедвижимостьКанада #Онтарио #Торонто #Аренда #АрендаКанада #РиелторТоронто #НедвижимостьТоронто #Landlord #Tenant #N12 #N4 #N8 #LTB #OntarioRealEstate #TorontoRealEstate #GTARealEstate