3 Điều Sẽ Thay Đổi Cách Bạn Mua, Bán Và Giữ Nhà Đất Sau Nghị Quyết 278 Của Chính Phủ | NHÀ TỐT

3 Điều Sẽ Thay Đổi Cách Bạn Mua, Bán Và Giữ Nhà Đất Sau Nghị Quyết 278 Của Chính Phủ | NHÀ TỐT 00:00 – Tổng quan Nghị quyết 278 Nghị quyết 278 được ban hành ngày 18/09/2026, liên quan trực tiếp đến 3 lĩnh vực: Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Đây là những nội dung có thể tác động đến việc mua, bán và giữ bất động sản. 01:32 – Những điểm mới đáng chú ý Nghị quyết 278 đưa ra các định hướng sửa đổi liên quan đến đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản; đồng thời đề cập việc lấy ý kiến người dân thông qua hệ thống VNeID. 03:36 – Thay đổi 1: Thời hạn công trình chung cư Nghị quyết 278 làm rõ quyền của chủ sở hữu căn hộ khi công trình hết thời hạn sử dụng, bao gồm quyền tiếp tục sử dụng đất để xây dựng lại và nghĩa vụ tài chính khi xây dựng mới. 08:24 – Tác động đến người mua chung cư Nội dung phân biệt giữa thời hạn của công trình và quyền sử dụng đất, đồng thời đề cập việc tái thiết các chung cư cũ, nhà ở tập thể và nhà ở xã hội xuống cấp. 12:13 – Thay đổi 2: Phân lô bán nền Nghị quyết 278 định hướng bổ sung các tiêu chí về loại đô thị, mật độ dân số và tỷ lệ diện tích để UBND cấp tỉnh quyết định cụ thể khu vực được phân lô bán nền. 14:48 – Thay đổi 3: Đất bỏ hoang và chính sách thuế Nghị quyết 278 đề cập việc bổ sung chế tài đối với đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng và các nội dung liên quan đến chính sách thuế. Một số tiêu chí cụ thể về thời gian và mức thuế vẫn cần tiếp tục được làm rõ. 18:43 – Luật Đất đai sửa đổi: Những điểm đáng chú ý Các định hướng tập trung vào cơ chế xác định giá đất, xử lý dự án tồn đọng, đăng ký quyền sử dụng đất và biến động đất đai, công chứng giao dịch, bồi thường và tái định cư. 22:22 – Tư duy mới trong quản lý đất đai Nội dung đề cập vai trò điều tiết của Nhà nước, đất đai như nguồn lực phát triển, kiểm soát chi phí đầu vào và hướng tới cân bằng lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư trong quá trình tái thiết đô thị. 26:29 – Luật Nhà ở sửa đổi Hai nội dung đáng chú ý gồm phát triển nhà ở cho thuê trong các dự án thương mại và cơ chế thí điểm Nhà nước mua lại một số dự án nhà ở thương mại bị đình trệ, nếu được Quốc hội chấp thuận. 28:25 – Nhà ở cho thuê và tái định cư Nguồn cung nhà ở cho thuê có thể đóng vai trò trong quá trình giải phóng mặt bằng, tái định cư và tái thiết đô thị quy mô lớn trong thời gian tới. Cảm ơn quý anh/chị đã theo dõi và ủng hộ kênh. Chúc quý vị luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công! --------------------- Đăng ký kênh NHÀ TỐT tại đây: https://bit.ly/3frwljE để nhận được thông báo mỗi khi chúng tôi đăng tải video hữu ích. --------------------- Liên hệ với NHÀ TỐT Hotline/zalo: 0921818388 Zalo: http://zaloapp.com/qr/p/180rvpv63tumf Fanpage:   / nhatottv   Website: https://nhatot.tv Theo dõi NHÀ TỐT Youtube: https://bit.ly/3frwljE Fanpage:   / nhatottv   Tiktok:   / nhatottv   Linkedin:   / nhatottv   Pinterest:   / nhatottv   ---------------------- Các video liên quan: Đã Đến Lúc Cơ Cấu Lại Danh Mục Đầu Tư Bất Động Sản Của Bạn | NHÀ TỐT    • Đã Đến Lúc Cơ Cấu Lại Danh Mục Đầu Tư Bất ...   Hầu Hết Các Nhà Đầu Tư Đều Mắc Sai Lầm Khi Nói Về Cơ Cấu Danh Mục Đầu Tư BĐS | NHÀ TỐT    • Hầu Hết Các Nhà Đầu Tư Đều Mắc Sai Lầm Khi...   Thị Trường Bất Động Sản Nội Đô Nói Riêng Và Hà Nội Nói Chung Sẽ Như Thế Nào, Nhà Đầu Tư Nên Làm Gì ?    • Thị Trường Bất Động Sản Nội Đô Nói Riêng V...   ----------------------- #luatsuadoidatdai #dautubatdongsan #thitruongbatdongsan #kinhtebatdongsan #batdongsan #batdongsanhanoi #thitruong #batdongsan2026 #xuhuongbatdongsan #xuhuongbatdongsan2026 #canhochungcu #chungcuhanoi #thitruongchungchu #nhatot