Итоги 2025 года: как инвесторы в долговые обязательства преодолели 90% спад рынка, пока недвижимо...

Обзор 2025 года: взрывной рост рынка инвестиций в ипотечные облигации, в то время как традиционная недвижимость испытывает трудности Какой же 2025 год выдался для инвестиций в ипотечные облигации! В этом специальном выпуске NoteSchool TV, посвященном итогам года, основатель Эдди Спид и ведущий Джо раскрывают шокирующую статистику, стоящую за бумом инвестиций в ипотечные облигации, и объясняют, почему 2026 год обещает быть еще более масштабным. Вот что произошло в 2025 году: В то время как объемы выдачи ипотечных кредитов упали на 90% по сравнению с 2021 годом (с 4,5 триллионов долларов до всего лишь 440 миллиардов долларов), инвестиции в ипотечные облигации пережили бурный рост. NoteSchool помогла студентам приобрести ипотечные облигации на сумму 25 миллионов долларов — при этом во второй половине года объем инвестиций вырос до 19 миллионов долларов по сравнению с всего 6 миллионами долларов в первой половине года. Расчеты просты: традиционные инвесторы в недвижимость зарабатывают 3-5% на арендной плате (до вычета платежей банку), в то время как инвесторы в ипотечные облигации стабильно зарабатывают 9-11% без проблем с арендаторами, без необходимости технического обслуживания и с реальным пассивным доходом. Что вы узнаете в этом эпизоде: Шокирующее состояние рынков многоквартирной и жилой недвижимости (снижение стоимости на 20%, количество сделок на 60%) Почему в 2025 году больше студентов NoteSchool приобрели ипотечные кредиты, чем в любой предыдущий год в истории компании Как система приобретения ипотечных кредитов «под ключ» усовершенствовалась, чтобы находить кредиты более высокого качества с большей вероятностью стабильной доходности Прорывная система «производства ипотечных кредитов», которая помогает арендодателям конвертировать арендную недвижимость в доходные кредиты (зарабатывая в 2,5 раза больше как банк, чем как арендодатель) Как студенты зарабатывают комиссионные, связывая арендодателей с системой конвертации Colonial — без необходимости становиться экспертами по закрытию сделок Революционное партнерство в области независимой комплексной проверки, которое научно оценивает качество кредитов на миллиарды долларов ипотечных бумаг Почему Эдди Спид считает, что 2026 год станет годом наибольшего масштабирования за его более чем 40-летнюю карьеру в сфере финансирования продавцов Две фразы, которые стоит запомнить: 1. «Время» «На неправильном рынке идеальный процесс важнее несовершенного» — Цикл инвестиций в облигации начался СЕЙЧАС 2. «Опыт важнее теории» — NoteSchool предлагает десятилетия реальных сделок, а не теоретические знания из аудиторий С 18 миллионами объектов недвижимости, сдаваемых в аренду в Америке, и недовольными арендодателями повсюду, возможности никогда не были такими большими. Ищете ли вы возможность купить облигации с доходностью 9-11%, конвертировать свои собственные арендные объекты или заключать выгодные сделки, 2026 год — ваш год. Эдди Спид говорит просто: «Вода прекрасна. Заходите». Готовы узнать больше об инвестициях в облигации? Посетите https://NoteSchool.com/TV, чтобы узнать, как вы можете принять участие в буме инвестиций в облигации в 2026 году.