सिर्फ 11.5 लाख में बना ये टू बीएचके घर + छत पर बगीचा | 900 Sqft (30×30) में घर भी, सब्ज़ी बगीचा भी

सिर्फ 30×30 फ़ीट — कुल 900 स्क्वायर फ़ीट के प्लॉट पर पूरा टू बीएचके घर, और आरसीसी सीढ़ी से सीधे छत पर बना पूरा सब्ज़ियों का बगीचा, वो भी सिर्फ़ 11.5 लाख रुपए में! 🏠🌱 शहर में ज़मीन इतनी महँगी है कि आँगन का सपना अधूरा रह जाता है — इस घर ने उसका रास्ता छत से निकाला है। नीचे हॉल, 2 बेडरूम, किचन, बाथरूम और ऊपर सब्ज़ियों के बेड, गमलों की कतार और लकड़ी के पर्गोला वाला बैठने का कोना। इस वीडियो में आपको मिलेगा पूरा घर का टूर, छत के बगीचे का ख़ास नज़ारा, बनावट के सारे स्टेज, और एक-एक रुपए का साफ़ हिसाब। 💰 पूरा ख़र्चा — कुल ₹11,50,000 • ढाँचा: ₹6,60,000 (नींव, खुदाई और पीसीसी ₹78,000 + सरिया और सीमेंट ₹1,64,000 + ईंट चिनाई ₹1,32,000 + छत ढलाई — मज़बूत टेरेस-रेडी स्लैब ₹1,36,000 + आरसीसी सीढ़ी और टेरेस पैरापेट ₹55,000 + ढाँचे की मज़दूरी ₹95,000) • फ़िनिशिंग: ₹4,50,000 (प्लास्टर और पेंट ₹96,000 + फ़र्श टाइल्स और दरवाज़े-खिड़कियाँ ₹1,34,000 + किचन-बाथरूम फ़िटिंग ₹1,08,000 + बिजली और प्लंबिंग ₹72,000 + फ़िनिशिंग मज़दूरी ₹40,000) • छत बगीचा सेटअप: ₹40,000 (वॉटरप्रूफ़िंग का हिस्सा, मिट्टी-खाद, गमले व बेड, पानी की टंकी-पॉइंट) — अलग लाइन इसलिए, ताकि आप चाहें तो बगीचा बाद में भी जोड़ सकें इस वीडियो में आप सीखेंगे: • 30×30 (900 sqft) प्लॉट पर बिना आँगन के भी खुली जगह का एहसास — छत का पूरा एरिया बगीचे में कैसे बदला • हॉल के कोने से जाने वाली आरसीसी सीढ़ी — छत तक पहुँच आसान और सुरक्षित • दोनों बेडरूम (11×11 फ़ीट), हॉल (15×11 फ़ीट), किचन और बाथरूम असल में कैसे दिखते हैं • 11.5 लाख के ख़र्चे का पूरा हिसाब — ढाँचा, फ़िनिशिंग और बगीचा, आइटम के हिसाब से • बनावट के 7 स्टेज — नींव खुदाई से पेंट तक, हर स्टेज पर क्या जाँचनी चाहिए • सबसे बड़ा सवाल — छत पर मिट्टी-पानी का वज़न छत झेलेगी? सीलन आएगी? टेरेस-रेडी मज़बूत स्लैब, घना सरिया जाल और वॉटरप्रूफ़िंग का ईमानदार जवाब • कौन से ब्रांड का सामान लें — UltraTech/ACC सीमेंट (₹375/बोरा), Tata Tiscon सरिया (₹78/kg, GST समेत), Kajaria टाइल्स, Asian Paints, Polycab तार, Ashirvad पाइप • छत बगीचा बनाने के 3 आज़माए हुए नुस्खे — ढलाई से पहले फ़ैसला, वॉटरप्रूफ़िंग ज़रूर, हल्की मिट्टी-खाद 📐 घर का नक्शा (30×30 फ़ीट = 900 sqft): खुली जगह + ढका बरामदा (आगे) → हॉल 15×11 फ़ीट (कोने में सीढ़ी) → बेडरूम 1 व 2 (11×11 फ़ीट) → किचन 8×7 फ़ीट + बाथरूम — बना हुआ हिस्सा करीब 780 sqft, ऊपर पूरी छत पर बगीचा ⚠️ डिस्क्लेमर: इस वीडियो में बताए गए रेट और कुल ख़र्चा अनुमानित हैं। आपके शहर, ज़मीन की हालत, सामान की क्वालिटी और मज़दूरी के रेट के हिसाब से असली ख़र्चा ऊपर-नीचे हो सकता है। घर बनवाने से पहले अपने इलाक़े के 2–3 ठेकेदारों से रेट ज़रूर जाँचें। यह वीडियो सिर्फ़ जानकारी और शिक्षा के उद्देश्य से बनाया गया है। 👇 कमेंट में बताइए — अगर आपकी छत खाली पड़ी है, तो क्या आप उस पर सब्ज़ियों का बगीचा बनाएँगे, या बैठने की खुली जगह रखेंगे? और अपने प्लॉट का साइज़ भी लिखिए, हो सकता है अगला वीडियो उसी साइज़ पर बने! #SastaAashiyana #2BHK #TerraceGarden #HouseDesign #900Sqft #LowCostHouse #ChhatBagicha #HomeTour