Кредитование складов индивидуального хранения: SBA, обычные кредиты, финансирование от продавца и...

Получите наш БЕСПЛАТНЫЙ стартовый пакет по теме складских помещений, чтобы узнать, как анализировать, оценивать и управлять вашей следующей инвестицией в складские помещения: https://www.selfstorageincome.com/you... Хотите купить складское помещение? Тогда вам понадобится финансирование для складских помещений — и вам нужно знать, куда обратиться ДО того, как вы найдете свою первую (или следующую) инвестицию в складские помещения. Поэтому сегодня я пригласил одного из моих любимых кредиторов, Live Oak Bank, чтобы он научил вас, как финансировать складские помещения, независимо от вашего опыта или количества приобретенных вами объектов. Они расскажут, что именно им нужно увидеть от вас для предоставления кредита, о самых распространенных ошибках новичков, которые мешают вам завершить сделку, и поделятся своими прогнозами на 2025 год. Анна Тейлор и Бишеш Шрестха работают с инвесторами в складские помещения более десяти лет. В Live Oak они предоставляют кредиты инвесторам в складские помещения, таким как вы, и даже сами владеют некоторыми инвестициями в складские помещения. Но Live Oak — это не обычный банк, он специализируется на кредитах на аренду складских помещений, кредитах SBA и значительно упрощает вашу жизнь при покупке склада. Я посетил их головной офис в Уилмингтоне, Северная Каролина, чтобы записать самый полезный эпизод о финансировании аренды складских помещений. Сегодня мы поговорим о кредитах SBA, почему они часто незаслуженно получают плохую репутацию, как использовать их для покупки вашего первого или следующего склада и почему вам НЕ следует брать их у обычных кредиторов. Мы обсудим, почему Live Oak на самом деле любит финансирование со стороны продавца в сделке, сколько времени занимает закрытие сделки, какой первоначальный взнос вам, скорее всего, понадобится, и что нужно знать в 2025 году, поскольку процентные ставки и требования к кредитованию изменились. 🌳 Работайте с опытными специалистами по кредитам на аренду складских помещений в Live Oak Bank! Мы их очень ценим. https://www.liveoakbank.com/business-... *В целях прозрачности сообщаем, что мы НЕ получаем комиссионных по кредитам, предоставляемым Live Oak Bank.* 👥 Присоединяйтесь к сообществу Self Storage Income, чтобы узнать, как покупать, создавать и масштабировать свой портфель услуг хранения: https://www.selfstorageincome.com/lea... 👉 Подпишитесь на второй канал @AJOsborneOfficial, чтобы получать новые видео каждую неделю о финансовой независимости, построении бизнеса, разумных инвестициях, экономике и многом другом! __________ Главы: 00:00 Вступление 06:35 Хорошие новости на 2025 год? 13:16 Сделайте это ДО покупки объекта 17:23 Ошибки новичков 22:53 Основы кредитования SBA 29:34 Более низкие процентные ставки и первоначальные взносы 33:11 Креативные структуры кредитования и финансирование продавцом 40:37 Что должны сделать новички 48:49 Свяжитесь с Live Oak!