Планируете выйти на пенсию в Теннесси? Tellico Village против Rarity Bay

Если вы подумываете о выходе на пенсию в Теннесси, рано или поздно вы окажетесь на озере Теллико — и тогда встает главный вопрос: Теллико-Виллидж или Рарити-Бэй? Они расположены рядом, но построены для разных покупателей и двух совершенно разных стилей жизни. Большинство людей узнают, какой из них им подходит, только после того, как посетят неподходящий вариант. Рик Сменнер, более 20 лет помогающий пенсионерам переезжать в Восточный Теннесси, сначала предлагает вам честное сравнение двух вариантов. 👉 Запланируйте ознакомительную консультацию с Риком Сменнером: 📱 Звонок/SMS: (865) 696-9002 📨 Электронная почта: rick@tellicolakehometeam.com 🔗 Ознакомительный тур (ваша 3-дневная пробная поездка): https://tellicolakehometeam.com/2025/... TELLICO VILLAGE против RARITY BAY: ЧЕСТНОЕ СРАВНЕНИЕ ✅ Образ жизни — Tellico Village — более активный: более 200 клубов, «от и до». Rarity Bay — закрытый, загородный клуб, более спокойный. ✅ Модель членства — В Tellico Village действует система оплаты за участие: нет обязательных взносов в гольф-клуб или яхт-клуб. В Rarity Bay есть социальный членский взнос плюс отдельный членский взнос за гольф. ✅ Масштаб — Tellico Village: ~8000 домов. Rarity Bay: ~1000 после завершения строительства. ✅ Оптимальная цена — Tellico Village: 500–700 тыс. долларов (≈2000 кв. футов, 3 спальни / 2,5 ванные комнаты). Rarity Bay: 600–900 тыс. долларов. ✅ Расположение на берегу озера и вид на озеро — В Rarity Bay гораздо больше домов на берегу озера (1,5–2 млн долларов) и с видом на озеро (1–1,5 млн долларов, вид на озеро и горы); такие дома редко встречаются в Tellico Village. ✅ Возможность заниматься водными видами спорта — в обоих комплексах есть отдельные пристани. Хотите крытый причал для лодки? Это Rarity Bay. ✅ Строительство — в Rarity Bay доступно больше участков; Tellico Village почти распродан. Строительством удаленных объектов за пределами штата занимается компания Platinum Builders (Дэнни Кантрелл). ✅ Конный спорт — в Rarity Bay есть собственный конноспортивный центр и около 110 акров конных троп. ✅ Налоги на недвижимость — история с налогами в Восточном Теннесси: клиент из Буффало, штат Нью-Йорк, снизил свои налоги с 25 000 долларов в год до 1900 долларов в год на дом аналогичной ценовой категории. 📍 Tellico Village — Активный образ жизни, более 200 клубов, доступ к озеру, гольф, пиклбол, теннис. Плата за участие. Единовременный взнос в ассоциацию: 186,98 долларов в месяц. 📍 Rarity Bay — Закрытый загородный клубный поселок, поле для гольфа, пристань для яхт с крытыми причалами, конноспортивный центр. Небольшие размеры, более спокойный темп жизни. 📍 WindRiver — Настоящая роскошь, самая высокая цена на озере. Новый клубный дом площадью 26 000 кв. футов, огромная частная пристань. От ~1,5 млн долларов. 📍 Kahite — Часть поселка Теллико, примерно в 20 минутах езды, более сельская местность. Собственное поле для гольфа на 18 лунок, клубный дом, ресторан. Настоящее сообщество для гольфистов. От ~600 000 долларов. 25 минут до Ноксвилла. 45 минут до аэропорта. Все, что вам нужно, и ничего лишнего. Рик Сменнер более 20 лет специализируется на пенсионных сообществах для людей старше 55 лет на озере Теллико и помогает людям переезжать со всей страны — многие из штатов с высокими налогами, таких как Нью-Йорк, Иллинойс и Северо-Восток. Независимо от того, выбираете ли вы лучшие места для выхода на пенсию в Теннесси, сравниваете сообщества на озере Теллико или только начинаете поиск, Рик даст вам честный разговор, а не навязчивую рекламу. ⏱️ РАЗДЕЛЫ 0:00 – Теллико-Виллидж против Рарити-Бэй: два образа жизни 0:18 – Внутри Теллико-Виллидж: активный отдых и платные развлечения 1:19 – Оптимальный вариант: что можно купить за 500–700 тысяч долларов 1:34 – Налоговый шок на недвижимость (25 000 долларов → 1900 долларов) 2:13 – Внутри Рарити-Бэй: жизнь в закрытом загородном клубе 3:00 – Цены в Рарити-Бэй, дома на берегу озера и с видом на озеро 3:36 – Строительство дома из другого штата 4:10 – Катание на лодках и яхтенные пристани 4:26 – ВиндРивер и Кахите: два других сообщества 5:27 – Итоги + Ваш следующий шаг #RetireInTennessee #TellicoLake #TellicoVillage #RarityBay #BestPlacesToRetire #MovingToTennessee #ВосточныйТеннесси #Сообщества55+ #Сообществадляактивныхвзрослых #НедвижимостьТеннесси #ГдеВыйтинапенсию #Жизньуозере #Сообществадляпенсионеров #Закрытыйсообщество #ДоманаозереТеннесси