斯图加特-Heilbronn | 高品质228平独栋

宽敞的客餐厨、环形动线和南向庭院，让一家人的相聚与独处都更从容。这套位于Heilbronn-Böckingen的独栋住宅，拥有约228㎡室内外合计展示空间、7个房间及附属套间，适合希望兼顾家庭生活、居家办公与兴趣活动的您。 🏡 房屋信息 🔹售价：84.8万欧元 🔹展示面积：约228㎡，包含露台 🔹土地面积：404㎡ 🔹建筑年份：1981年 🔹房间数：7 🔹卫浴：3间浴室＋1间独立客卫 🔹交付：目前空置，可立即入住 🔹能源等级：D；消耗型能源证书130 kWh/(㎡·年) 🔹车库：双车位地下车库，电动车库门 🔹户外空间：南向庭院、露台及阳台 🔹特色配备：实木地板、开放式壁炉、电动遮阳帘 🔹休闲空间：下层可作娱乐室 🔹买方中介费：成交价的3.57%，含税 原面积计算记载居住面积约208㎡。顶层经改建后增加约11㎡居住空间，另有由花园区域铺装形成的约8㎡露台，进一步拓展室内外使用空间。本页约228㎡为上述空间的合计展示口径，其中包含露台。 ✨ 房屋亮点 客厅、餐厅与厨房环形相连，大窗和客厅两侧推拉门带来光线与通透感。厨房已有橱柜及嵌入式电器，虽使用多年，仍可按自己的烹饪习惯与审美更新。 南向庭院以铺装为主，配有树木与绿篱，适合摆放餐桌、享受午后阳光。上层部分房间通过双开门相连，开合之间兼顾通透与独立；附属套间也让家人的生活安排更灵活。 房屋陆续更新：2017年燃气供暖、2021年车库电机、2022年阁楼窗及屋顶窗和主供水部件、2024年供暖水泵、2026年各层及阳台地面。部分卫浴和独立客卫已翻修；顶楼浴室带浴缸，尚未翻修，可按喜好布置。 📍 位置优势 位于Heilbronn-Böckingen成熟住宅区，步行约650米可到Böckingen Sonnenbrunnen城市轨道车站，S4直达Heilbronn主火车站。Lidl超市也在步行约650米范围，日常采购便利。 📈 适合人群 适合看重宽敞空间、庭院生活与灵活分区，愿意按自己风格打造家的家庭。 如感兴趣，欢迎联系德上房产，获取详细资料并预约看房。 看房联系人：陈胜男 #德国房产中介 #德国售房中介 #德国买房 #Heilbronn #独栋别墅  #德国生活  房源详情：https://desh-realestate.com/bestand/s...