รวม 30 แบบบ้านจั่วชั้นเดียว | แนวคิดงบก่อสร้างจาก BOQ เบื้องต้น

แบบบ้านจั่วขนาดเล็ก สร้างบนดิน รูปทรงเรียบง่าย ไม่ซับซ้อน อาคารทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หลังเดียว ไม่ยกพื้น ไม่โชว์ภายใน เน้นความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับอยู่อาศัยจริงในชนบทไทย ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 30 ตารางเมตร เหมาะกับ คนอยู่คนเดียว / คู่สามีภรรยา ชาวนา ชาวสวน ชาวไร่ คนงบน้อย ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง โครงสร้างและรูปทรงออกแบบมาเพื่อ คุมงบง่าย ลดความซับซ้อนหน้างาน เอาไปปรับแบบและคุยกับช่างได้จริง ด้านล่างคือ งบประมาณก่อสร้างและ BOQ คร่าว ๆ เพื่อใช้เป็นข้อมูลตั้งต้นในการวางแผนงบประมาณ 📐 ข้อมูลพื้นฐานบ้าน พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 30 ตร.ม. ลักษณะบ้าน: ชั้นเดียว / สร้างบนดิน หลังคา: ทรงจั่วเดียว โครงสร้าง: คอนกรีตเสริมเหล็ก ผนัง: ก่ออิฐฉาบปูน + ผนังไม้บางส่วน มีระเบียงหน้าบ้าน มีสนามหญ้าและจัดสวนรอบบ้าน 💰 งบประมาณก่อสร้างโดยประมาณ (ปีปัจจุบัน) รวมทั้งหลัง: ประมาณ 300,000 – 380,000 บาท (ไม่รวมค่าที่ดิน / ค่าไฟประปาภายนอก) คิดจากต้นทุนเฉลี่ยบ้านเรียบง่ายในต่างจังหวัด ค่าแรงและราคาวัสดุอาจแตกต่างตามพื้นที่ 📋 BOQ คร่าว ๆ (บ้าน 30 ตร.ม.) 1) งานฐานราก + โครงสร้าง ประมาณ 90,000 – 110,000 บาท ฐานรากแผ่ / คานคอดิน เสา คาน คสล. พื้นคอนกรีตบนดิน เหล็กเสริม / ปูน / ทราย / หิน 2) งานผนัง + โครงสร้างอาคาร ประมาณ 60,000 – 75,000 บาท อิฐมวลเบา หรืออิฐแดง ฉาบปูนเรียบ ผนังไม้ทึบด้านหน้า (บางส่วน) ช่องเปิดจำกัดเพื่อความเป็นส่วนตัว 3) งานหลังคา ประมาณ 45,000 – 55,000 บาท โครงหลังคาเหล็ก แผ่นเมทัลชีทสีอ่อน ฉนวนกันความร้อน เชิงชาย / รางน้ำ 4) งานประตู–หน้าต่าง ประมาณ 25,000 – 35,000 บาท ประตูไม้ / UPVC หน้าต่างอลูมิเนียม แผงไม้บังแดด / ซี่ไม้บังสายตา 5) งานพื้น + ผนังภายใน ประมาณ 25,000 – 35,000 บาท กระเบื้องพื้นเซรามิก ผนังฉาบเรียบ ทาสี ฝ้าเพดานเรียบ 6) งานไฟฟ้า + สุขาภิบาล ประมาณ 20,000 – 30,000 บาท เดินสายไฟ ดวงโคม / สวิตช์ / เต้ารับ ห้องน้ำพื้นฐาน ท่อน้ำดี–น้ำทิ้ง 7) งานระเบียง + ภูมิทัศน์ ประมาณ 15,000 – 25,000 บาท ระเบียงหน้าบ้าน สนามหญ้า จัดสวนพื้นฐาน 🎯 หมายเหตุสำคัญ BOQ นี้เป็น แนวทางเบื้องต้น สามารถปรับวัสดุ ลด–เพิ่มงบได้ตามพื้นที่ เหมาะใช้เป็นข้อมูลตั้งต้นก่อนคุยกับช่าง ไม่ใช่งบหรู แต่เป็นบ้าน “อยู่ได้จริง” สมัครเป็นสมาชิกของช่องนี้เพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่างๆ    / @propertyhub-th