Все остальные видели риск. Мы увидели возможность на $20 млн. (И мы оказались правы) | Эп. 998

Одна из самых больших ошибок инвесторов — путать неопределенность с риском. Когда сделка выглядит «сложной», большинство операторов отказываются от нее. Они воспринимают временные проблемы как постоянные и, таким образом, упускают из виду одни из самых перспективных инвестиционных возможностей. Сегодня я представляю вам еще один пример из практики Sunrise Capital Investors: *Meadows of North Lewisburg и South Towne Meadows*, два *поселения из сборных домов*, расположенные примерно в 30 минутах езды от центра *Колумбуса, штат Огайо*. На первый взгляд, этот портфель из 323 домов выглядел сложной сделкой с сомнительным управлением и завышенной ценой. Не говоря уже о том, что большинство этих участков принадлежали *владельцам парков*, что обычно не входит в нашу *категорию покупки*. Но вместо того, чтобы списать недвижимость со счетов, мы определили ее самую большую «слабость» как потенциальную возможность для повышения стоимости. Когда другие инвесторы отказались от этой сделки на 20 000 000 долларов из-за предполагаемого риска, *мы доверились своим расчетам, поддержали наше руководство и приступили к работе*. Почти три года спустя эти два сообщества уже стали одними из самых успешных в нашем портфеле, *показатели чистого операционного дохода, заполняемости, сбора платежей и арендной платы превзошли наши первоначальные прогнозы*. Но нам не просто повезло. Я расскажу, как именно нашей команде это удалось, какие самые большие препятствия нам пришлось преодолеть на этом пути и что слишком многие операторы делают неправильно: стратегия без реализации — это всего лишь теория. _______ Кейс-стади Ridgebrook Hills MHP: https://sunrisecapitalinvestors.com/c... Реальные сделки: Крупнейшее сообщество мобильных домов, которое мы когда-либо покупали | Эпизод 990:    • The Biggest Mobile Home Community We’ve Ev...   🤝 Инвестируйте с Кевином! Если вы являетесь состоятельным инвестором с капиталом, который планируете инвестировать в течение следующих 12 месяцев, и хотите создать пассивный доход и богатство с надежным партнером, перейдите по ссылке http://investwithkb.com/?utm_source=y..., чтобы узнать о возможностях инвестирования в проекты недвижимости вместе с Кевином и его командой. 💰 Присоединяйтесь к клубу!* Аккредитованные инвесторы, приглашаются присоединиться к Клубу инвесторов, ориентированных на денежный поток, чтобы узнать, как вы можете сотрудничать с Кевином Буппом в текущих и будущих проектах для создания пассивного денежного потока и приумножения богатства: https://kevinbupp.com/join/ 📖 В поисках Полное руководство по пассивному инвестированию? Приобретите мою последнюю книгу «Инвестор, получающий денежный поток»: https://kevinbupp.com/the-cash-flow-i... 🎧 Получите доступ к огромному количеству бесплатной информации об инвестициях в коммерческую недвижимость* *Послушайте предыдущие выпуски подкаста: https://kevinbupp.com/podcast/* 00:00 Вступление Отказ от ответственности: Этот подкаст предназначен только для образовательных целей и не является финансовой, налоговой или юридической консультацией. Проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения.