Автономно имение с 30 декара земя, собствено производство и готов агробизнес.

🌿 „МОЗАЙКА - Имоти & Управление“ предлага за продажба изключителен имот в с. Караново, област Бургас, съчетаващ жилище, 30 дка земя, работещо земеделско стопанство, пчелин, оранжерии, техника и висока степен на енергийна, водна и хранителна независимост. Това не е просто къща с голям парцел. Това е имот, създаден така, че да произвежда собствена храна, да разполага със собствен воден ресурс, собствено производство и съхранение на електроенергия и вече изградени канали за реализация на продукцията. 💶 Цена: 279 000 € ✅ Без комисионна за купувача 📍 Локация: с. Караново, област Бургас около 39 км от Бургас и морето спокойствие, простор и пълна самостоятелност 🏡 Къщата: РЗП 160 м² строителство 2013-2014 г. напълно готова за нанасяне мебели и уреди включени в цената изрядна документация 🔹 Първи етаж: спалня просторна всекидневна кухня с ново обзавеждане баня с тоалетна веранда с гледка към стопанството 🔹 Втори етаж: самостоятелен вход възможност за обособяване като отделно жилище подходящ за гости, отдаване под наем или второ семейство подготвен за отопление с печка на дърва или климатици топла вода от бойлер ⚡ Енергийна независимост Към имота е изградена собствена фотоволтаична система с: соларни панели за производство на електроенергия инвертор 10 kWh батерия с капацитет 16 kWh Това значително намалява зависимостта от електропреносната мрежа и текущите разходи за стопанството. 💧 Водна независимост Напояването се осигурява от собствен водоизточник и изградена система за капково напояване. Предвижда се и собствено водно съоръжение с приблизителна площ 200-300 м² и обем около 400-600 куб.м вода. Комбинацията от собствен водоизточник, капково напояване и голям воден резерв дава сериозна автономност при поддържането на насажденията и оранжериите. 🌱 30 000 м² земя и собствено производство Имотът разполага с вече изградени и плододаващи насаждения: 10 000 м² праскови 5 000 м² кайсии 25 нектаринови дървета 40 череши 30 сини сливи 5 ореха 4 бадема Тук храната не идва само от магазина. Имотът реално произвежда собствена продукция в количество, което позволява не само лично потребление, но и продажба. 🌿 Оранжерии: 4 работещи оранжерии обща площ около 1 600 м² възможност за закупуване на още една оранжерия с площ 840 м² и височина 4,5 м цена на допълнителната оранжерия: 10 000 € 🐝 Регистриран пчелин Към стопанството има: регистриран пчелин специализирано помещение за добив на мед оборудване за производството, включено в цената 🚜 Земеделска техника, включена в цената: 2 японски трактора трактор с кабина и климатик, използван за пръскане трактор с челен товарач, подходящ за работа в оранжериите 🏗 Допълнителни постройки: Гараж: около 50 м² място за два автомобила изолиран автоматична врата Hormann Работилница: около 45 м² заваръчна машина пълен комплект инструменти Допълнително: навес за трактор около 60 м² отделно помещение за препарати, предмет на допълнително договаряне 🏪 Работещ бизнес модел Продукцията от стопанството вече има изграден канал за реализация чрез работещ зеленчуков магазин в гр. Айтос. Самият магазин не е част от продажбата, но съществуващият канал за реализация на продукцията е сериозно предимство за бъдещия собственик. 🌍 Практически собствен малък анклав Собствена земя. Собствена вода. Собствено производство на електроенергия. Собствена храна. Плододаващи насаждения. Оранжерии. Пчелин. Техника. Работилница. Гараж. И вече съществуващ пазар за част от произведената продукция. Това е рядък тип имот, при който домът и бизнесът не просто съществуват на едно място, а са изградени като взаимно свързана система. 💼 Подходящ за: семейство, което търси живот извън града и висока степен на самостоятелност хора, които искат собствено производство на храна земеделски производител инвеститор, търсещ готово стопанство агротуризъм или семеен бизнес човек, който иска да съчетае дом, земя и реален доход в един имот 📈 Освен място за живеене, имотът предлага възможност за продължаване и развитие на вече изградена земеделска дейност. Трудно е да бъде описан само като „къща с 30 дка“, защото всъщност става дума за цяла функционираща система с потенциал за висока степен на независимост. 📅 Огледи могат да се организират с предварителна уговорка. 📞 За повече информация и оглед: 0887 250 250