Por Que a Classe Média Não Consegue Mais Comprar Casa (e o Que Dá Pra Fazer)

Um casal que ganha dois salários médios, R$ 7.500 por mês, vai ao banco simular o financiamento do apartamento de dois quartos... e descobre que a renda só dá para uma kitnet de 24 m². Neste vídeo eu faço a conta completa de um apartamento de R$ 600 mil (entrada, parcela, renda exigida e total pago em 35 anos), mostro quem é o verdadeiro culpado (preço, juros ou entrada) e explico por que o crédito imobiliário bate recorde enquanto a classe média fica de fora. Na segunda metade, 6 caminhos que dão para seguir: Minha Casa Minha Vida Faixa 4, FGTS, escolher um imóvel que cabe na conta, portabilidade, amortização e a opção de alugar e investir a diferença. CAPÍTULOS 0:00 O sonho de sair do aluguel 0:37 A conta do apartamento de 600 mil 2:08 Quem é o culpado? 4:08 "Mas o financiamento tá batendo recorde?" 4:53 O que dá pra fazer: 6 caminhos 7:08 O problema não é você, é a conta Fontes e observações: Rendimento médio real habitual: PNAD Contínua (IBGE), trimestre encerrado em junho de 2026. Índice FipeZAP de venda e de locação residencial (2026). Pesquisa Ipsos-Ipec para o QuintoAndar (dezembro de 2025). Abecip: financiamentos com recursos do SBPE de janeiro a agosto de 2026. Selic: Copom, 16/09/2026. Regras do Minha Casa Minha Vida Faixa 4 em vigor desde abril de 2026. Confira as condições atuais no site da Caixa. Simulações: R$ 480 mil financiados em 35 anos, tabela SAC (e Price, onde indicado), sem seguros e sem TR, com parcela de até 30% da renda. Os valores servem para mostrar a ordem de grandeza. Cada banco tem condições próprias. Este vídeo tem caráter educativo e não é recomendação de investimento. As condições mudam conforme o banco, a cidade e o seu perfil. #casaprópria #financiamentoimobiliário #educaçãofinanceira