Markt & Miete | Sendung vom 17. September 2026 | Sarah Dimanski

Lohnt es sich 2026 überhaupt noch, eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen? Hohe Zinsen, vorsichtigere Banken, gestiegene Kaufnebenkosten und politische Unsicherheit sorgen aktuell dafür, dass viele Einsteiger zögern. Gleichzeitig bleibt die Immobilie für viele Menschen ein wichtiger Baustein für Vermögensaufbau, Altersvorsorge und finanzielle Freiheit – vorausgesetzt, Strategie, Finanzierung und Objektwahl passen zusammen. In dieser Folge von Markt & Miete sprechen wir mit Sarah von Easy Immo Invest darüber, wie Einsteiger im Jahr 2026 Schritt für Schritt zur ersten Immobilie als Kapitalanlage kommen können. Das Thema der Folge: „Immobilie kaufen 2026: Wie Sie jetzt Schritt für Schritt zur ersten Kapitalanlage kommen.“ In dieser Ausgabe erfahren Sie unter anderem: ► Warum Immobilien auch 2026 weiterhin interessant sein können – trotz höherer Zinsen und strengerer Finanzierungsbedingungen ► Wie Sie als Einsteiger konkret starten und das große Ziel „erste Immobilie kaufen“ in machbare Teilziele aufteilen ► Welche Rolle Bonität, Eigenkapital, Finanzierung und Vorbereitung wirklich spielen ► Auf welche Kennzahlen Sie achten sollten: Rendite, Cashflow, Kaufpreisfaktor, Mietniveau und Risiken ► Wie Sie passende Standorte bewerten – und ob sich ein Blick außerhalb der eigenen Region lohnen kann ► Welche typischen Fehler Einsteiger vermeiden sollten, bevor sie ihre erste Kapitalanlage kaufen Wenn Sie darüber nachdenken, 2026 Ihre erste Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen, liefert Ihnen diese Folge eine klare Orientierung und praxisnahe Impulse für die nächsten Schritte.