MENTALIDAD PATRIMONIAL #02 con Jose - Oportunidades (CHOLLOS) que no están en IDEALISTA.

¿Qué hay realmente detrás de las oportunidades inmobiliarias que nunca llegan a Idealista? En este episodio hablo con José, que trabaja directamente con producto procedente de fondos de inversión y servicers, para entender cómo funciona una parte del mercado inmobiliario que la mayoría de inversores particulares apenas conoce. Hablamos de operaciones REO, cesiones de crédito, cesiones de remate, activos procedentes de fondos y oportunidades off-market, explicando cómo funciona cada tipo de operación, dónde está el verdadero descuento y también cuáles son sus riesgos. Además, durante la conversación analizamos operaciones inmobiliarias reales que yo mismo he comprado o estudiado, poniendo números encima de la mesa: precios de compra, valor del activo, problemas que puede haber detrás de una oportunidad y dónde está realmente el margen. En el episodio hablamos, entre otras cosas, de: • Qué es una operación REO y cómo llega un inmueble a manos de un fondo. • Cómo funcionan las cesiones de crédito. • Qué diferencia hay entre comprar un inmueble y comprar una deuda. • Qué son las cesiones de remate. • Cómo acceden los inversores a producto que no aparece en los portales inmobiliarios. • Por qué algunas operaciones tienen descuentos tan grandes. • Los riesgos que hay que analizar antes de entrar. • Ejemplos reales de operaciones que hemos hecho o tenemos encima de la mesa. • Erros de inversión que yo personalmente he cometido. • Cómo trabajan fondos, servicers e inversores profesionales. Si te interesa la inversión inmobiliaria, especialmente encontrar oportunidades más allá del mercado tradicional, creo que esta conversación te va a resultar especialmente interesante. Aquí no hablamos de teoría: hablamos de cómo funciona realmente este mercado y ponemos operaciones reales encima de la mesa. 📲 Puedes encontrarme también en Instagram: @themiguelsanz 🌐 Más información sobre mí y mis proyectos: miguelsanz.com ¿Quieres contactar con José? Si quieres ponerte en contacto con él puedes escribirme a info@miguelsanz.com con tu nombre y datos de contacto, y simplemente le haré llegar tu información para que pueda contactar contigo directamente. #InversionInmobiliaria #Inversion #Inmobiliaria #RealEstate #FondosDeInversion #FondosInmobiliarios #OffMarket #REO #CesionDeCredito #CesionDeRemate #Inmuebles #InversionInmobiliariaEspaña #MercadoInmobiliario #InversorInmobiliario #Inversiones #EducacionFinanciera #LibertadFinanciera #ActivosInmobiliarios #Servicers #OportunidadesInmobiliarias