Ипотека ЛОПНЕТ, вклады заморозят? Главный сценарий краха рынка 2026

📱 Подписывайтесь на мой Telegram-канал «InveStory»: https://t.me/+5xlB05Pva-JlZWM6 Там я разбираю конкретные инструменты, делюсь реальными сделками и говорю честно о деньгах — без воды и красивых обещаний. Только практика. 🎙 Спикер: Максим Пасканов — финансист и инвестор с 15-летним опытом. Прошел путь через работу в крупнейших российских брокерах на высоких позициях, американский хедж-фонд и основал свой проект по финансам. Помогает обычным людям выстроить капитал с нуля — без сложных схем и лишнего риска. Все говорят, что рынок недвижимости вот-вот рухнет. Одни ждут обвала цен, другие обещают повторение американского кризиса 2008 года. В этом ролике разберём честно: есть ли в России ипотечный пузырь. Спойлер — классического пузыря нет, и я покажу по признакам почему. Но не спеши выдыхать. Потому что реальный риск существует — просто он совсем не там, где его все ищут. И один сегмент рынка вырос уже до полутора триллионов рублей практически без защиты. Вы узнаете: • как выглядит настоящий ипотечный пузырь и по каким признакам его определяют • формулу катастрофы 2008 года в США — три ошибки, наложенные друг на друга • почему Россия сегодня не похожа на Америку перед кризисом — разбор по пунктам • тревожные цифры: как на самом деле растёт просрочка по ипотеке • где настоящая серая зона — рассрочки от застройщиков и чем они опасны • почему проблемы девелоперов — это не пузырь, а разные диагнозы требуют разного лечения • останешься ли ты без жилья, если застройщик обанкротится — как работает эскроу • где риск для инвестора действительно высок: облигации девелоперов и их структура долга • конкретные облигации застройщиков с ранжированием по трём эшелонам риска. В финале — что делать инвестору: как отличить коррекцию от краха, на что смотреть перед покупкой облигаций и почему понимание структуры долга важнее попыток угадать кризис. Дольщик защищён эскроу. Держатель облигаций холдинга — ничем. Не угадывай кризис — понимай структуру. Тайм-коды: 00:00 Ипотека ЛОПНЕТ, вклады заморозят? Главный сценарий краха рынка 2026 00:48 как образовывается пузырь недвижимости 03:33 ипотечный портфель в рф сейчас и признаки тревоги 07:53 где есть реальные риски 14:42 чек-лист действий на сейчас