Дом, который частично оплачивает ипотеку: обзор недвижимости в Кайлуа с легальным дополнительным ...

Обзоры домов на Оаху содержат реальные рыночные данные, а не просто красивые кадры. В этом обзоре дома в Кайлуа и обзоре рынка недвижимости Оаху, Гавайи, мы заглянем внутрь нового дома с законной второй жилой единицей на одном из участков в Кайлуа и разберем, что означает рынок для покупателей и продавцов прямо сейчас, по состоянию на октябрь 2026 года. Ищете дом со второй жилой единицей в Кайлуа? Запишитесь на консультацию: https://islandlivingoahu.com/strategy Бесплатные отчеты по Оаху, включая список ипотечных кредитов, которые я обновляю дважды в месяц: https://islandlivingoahu.com/reports Два новых дома на одном участке в Кайлуа, и один из них может частично покрывать вашу ипотеку. В обзоре мы расскажем, сколько это покрывает и почему налоговый счет, указанный в объявлении, отличается от того, который вы будете платить. Дом выставлен на продажу за 2 995 000 долларов: основной дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами на одном уровне, плюс дополнительная жилая единица с 2 спальнями и 1 ванной комнатой на втором этаже с отдельным входом и электросчетчиком, всего 6 спален и 4 ванные комнаты. Жилая площадь около 3579 квадратных футов на участке 8930 квадратных футов, построен в 2026 году. Бассейн с двумя водопадами, бар на открытом воздухе, гараж на две машины, парковка на семь автомобилей, солнечный водонагреватель и кондиционер. На карте FEMA от июня 2026 года находится в зоне затопления X. В этом видео: расчет арендной платы за второй дом, что построило дом по этой цене, покупка в зоне X, что покупатели могут выбрать по этой цене в Каилуа, какие цены запрашивать при новостройках, что делает дополнительную жилую единицу законной на Оаху, и перерасчет налога на недвижимость при новостройке. Оставьте комментарий ниже, если есть какой-либо район на подветренной стороне Оаху, о котором вы хотели бы, чтобы я рассказал в следующем видео. 📩 aksana@islandlivingoahu.com 📞 (808) 990-7141 Аксана Тупальская RS-85710 | Island Living Oahu от Keller Williams, Гонолулу RB-21303 🔔 Подпишитесь на еженедельные обзоры рынка и видеообзоры домов в разных районах острова. Новое видео каждую неделю. Объявление предоставлено Марибет Агбаяни Джордж (R), MG Hawaii Realty, LLC О канале Island Living Oahu Я Аксана Тупальская, и на этом канале вы найдете обзоры домов на Оаху и информацию о рынке недвижимости Оаху, Гавайи, — все в одном месте. Каждую неделю я публикую видеообзоры домов на Оаху, Гавайи, которые действительно используют покупатели и продавцы, показывая реальные объекты недвижимости комната за комнатой, а затем анализируя рынок недвижимости Оаху, Гавайи. От обзоров домов в Гавайи Кай до Кайлуа, Канеохе, Эва-Бич и других мест — это реальные обзоры домов на Гавайях с реальными цифрами, а не просто красивые кадры. Независимо от того, покупаете вы или продаете, я расскажу о факторах, влияющих на результат. Для покупателей я подробно расскажу о важных моментах покупки недвижимости на Оаху, Гавайи, от права собственности до аренды и реальной стоимости владения. Для продавцов я расскажу о важных моментах продажи недвижимости на Оаху, о том, как установить цену и как выглядит продажа дома на Оаху на современном рынке. Если вы ищете дома на продажу на Оаху или думаете о продаже дома на Гавайях, эти обзоры помогут вам стать более грамотным покупателем или продавцом. Время от времени я также публикую обзоры элитной недвижимости на Оаху, если этого требует объявление. Значительная часть моей работы — помощь людям, переезжающим на Оаху, Гавайи, включая военнослужащих. Если вы планируете переезд на Оаху, переезд на Гавайи или перевод на Оаху по службе, я могу помочь вам с покупкой дома с надбавкой за проживание на Оаху, использованием ипотечного кредита для ветеранов на Оаху, а также рассказать о реальной жизни военнослужащих на Гавайях, от домов на продажу в Эва-Бич до домов рядом с базой морской пехоты Канеохе. Я регулярно помогаю клиентам, переезжающим на Оаху и тем, кто планирует переезд на Оаху в сжатые сроки, включая покупку дома на Оаху без предварительного осмотра или покупку дома на Гавайях без предварительного осмотра, предоставляя подробные видеообзоры, чтобы вам не приходилось гадать. Отказ от ответственности: Это видео предназначено только для общей информации и образовательных целей и не является юридической, финансовой или риэлторской консультацией. Информация о недвижимости и рыночные данные получены из MLS и других источников, считающихся надежными, но их точность не гарантируется. Информация может изменяться или содержать ошибки. Пожалуйста, самостоятельно проверьте все детали, включая количество спален и ванных комнат, площадь, разрешения и цену, связавшись с агентом по недвижимости, вашим собственным лицензированным агентом и официальными публичными записями, прежде чем принимать какое-либо решение. #OahuHomeTours #Kailua #KailuaHomeTour #OahuADU #OahuRealEstate #IslandLivingOahu #OahuMarketUpdate #KailuaHomesForSale #NewConstructionOahu #RelocatingToOahu #MovingToHawaii #MilitaryRelocationToOahu #PC...