內房、承建商接連爆! 馮祥記舖淪銀主盤,十年狂跌近8成! 君豪總裁中環中心眨46%放售! 雅居樂清水灣項目, 8幢全被接管! 銅鑼灣舖王租金瀉八成!
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內房、承建商接連爆! 馮祥記舖淪銀主盤,十年狂跌近8成! 君豪總裁中環中心眨46%放售! 雅居樂清水灣項目, 8幢全被接管! 銅鑼灣舖王租金瀉八成!
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香港房地產市場近期頻現震撼大刁與「財困悲歌」!內房與老牌家族資產接連淪為銀主盤或蝕讓放售,市場究竟正釋放甚麼信號?本集帶你深入剖析最新三大市場震撼彈:
中環中心頂層大劈價:內房君豪集團總裁石金禹以約 4 億元蝕讓放售中環中心 79 樓全層,較 2017 年買入價貶值高達 46%,昔日「全港呎價最高紀錄」神話破滅。
老牌承建商馮祥記悲歌:擁有 44 年歷史、曾承包無數公屋與大型項目的馮祥記清盤後,其跑馬地源遠街地舖遭銀主以 480 萬元拍出,十年狂跌近 8 成!
雅居樂陳氏家族豪宅被接管:西貢清水灣洋房項目「清水灣.3號」全數 8 幢洋房遭接管人以約 11 億元招標放售,昔日天價地王如今命運如何?
銅鑼灣波斯富街舖王今昔對比:日本二手店進駐,租金較高峰期大跌7成
從甲級商廈到傳統豪宅、民生舖位,這波資產大洗牌對香港經濟與房市有何深遠影響?立即觀看本期影片了解內幕分析!
Media Sources:
明報 (2026年10月21日) - 內房君豪總裁4億蝕放中環中心全層
東網 (2026年10月21日) - 內房4億放售中環中心79樓頂層全層 低買入價46%
HK01 (2026年10月21日) - 財困悲歌 馮祥記跑馬地銀主舖480萬「賤價」沽 舖價10年貶8成!
HK01 (2026年10月20日) - 雅居樂陳氏家族西貢「清水灣.3號」被接管 8幢洋房市值約11億
地產站 (2026年10月) - 日本名牌二手店40萬租波斯富街「舖王」 租金較高峰低近8成