430. Ashburton百年五房大屋+ 拍賣｜內部裝修時尚｜罕有全天窗Sunroom｜開價275-300萬｜Marshall White｜墨爾本睇樓團240｜繁體字幕

今次到墨爾本富人區Ashburton睇屋，呢一間屋原本近100年舊屋，在1998年以23萬買入，經新投資者進行裝修及加建，雖地皮面積只有640平方米，現用意向價係275萬至300萬拍賣放售。 呢間屋位處傳統西人區，旁邊靠近Glen Iris & Malvern，環境比較寧靜，但拍賣當日街道車來攘往，都有一定嘅噪音。呢間屋是一間Heritage Overlay舊屋，新投資者買入後進行大裝修，保留前屋門面及單Garage，也保留後園Garage 在小徑駛入，內除了全屋裝修翻身，更保留全天幕 Sunroom ，而呢間屋有五間睡房，每間睡房都有窗戶可以遠望景色，環境非常舒適。 Ashburton政府校網一般，但附近有不少有名嘅私校，附近主要得獨立商店，另可到Chadston / Camberwell 大型購物商場及多種類食肆，交通主要倚靠電車及私家車出入，買樓前需要睇清楚是否校網位置。 買舊樓自住之前，最緊要查閱S32文件，及搵專業人員睇吓間屋嘅結構及漏水情況 。如果要重建，事前更加要搵專業人士作出評估。記得有興趣買樓前，必要親自睇樓，做好財務狀況及找專業人士驗樓。 #睇樓 #inspection #Ashburton