شقة للبيع 200م ترخيص إداري بآخر حى الواحة قرب الـ 90 الجنوبي | دور أول | موقع استراتيجي ينبض بالحركة

فرصة استثمارية لقطة لا تُعوض! مقر إداري/طبي مرخص بموقع حيوي يربط بين مدينتي والقيادة الاستراتيجية والتجمع الخامس ✨🏢 هل تبحث عن المرفق المثالي لنشاطك التجاري أو الطبي أو المقر الرئيسي لشركتك في موقع يضمن لك أعلى معدل تردد وسهولة الوصول؟ تقدم لكم PRESTIGIO Properties شقة إدارية فاخرة بمساحة 200م² وحاصلة على ترخيص إداري رسمي في موقع استثنائي بنهاية حي الواحة، مطلة مباشرة على ميدان السفينة وشديدة القرب من محور NA وشارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس. 📐 مواصفات العقار والتقسيم الداخلي: • المساحة: 200 متر مربع. • الدور: الدور الأول (فوق الأرضي) – إمكانية الوصول السهل والواجهة الظاهرة للعملاء. • الترخيص: ترخيص إداري رسمي جاهز لتشغيل جميع الأنشطة التجارية والإدارية مباشرة. • التقسيم الداخلي: 💼3 غرف مغلقة (تصلح لمكاتب عيادات، عيادات فحص، أو غرف اجتماعات). 🛋️ريسبشن واسع (منطقة استقبال واستراحة عملاء ممتازة). 🚿2 حمام. 🍳 مطبخ مجهز بالكامل بدواليب ألومنيوم فاخرة وارد الخارج. ✨ الميزات والتجهيزات الأمنية والتطويرية: • الإطلالة والموقع: واجهة مميزة تطل مباشرة على ميدان السفينة في قلب الحركة بحي الواحة. • العزل والأمان: جميع الشبابيك والبلكونات ألوميتال مزودة بـ زجاج دبل مانع للإزعاج والضوضاء. باب خارجي مصفح ومزود بـ باب حديد كريتال إضافي للحماية. حديد كريتال أمان على جميع الشبابيك والبلكونات الخلفية. • المرافق والخدمات: خط مياه شرب إضافي مستقلاً ومباشراً من العمومي + خط مياه العمارة. غاز طبيعي + إنتركوم/ديكتافون. 2 مصعد حديث (أسانسير) في مبنى وعمارة حديثة الإنشاء. 💡 الأنشطة والمشاريع المقترحة للتشغيل: بفضل الموقع والترخيص الإداري والدور الأول، تُعد هذه الوحدة خياراً مثالياً لـ: • 🩺 مركز طبي متكامل أو عيادة تخصصية / معمل تحاليل طبية / مركز أشعة. • 🏢 مقر رئيسي لشركة، مكتب محاماة، أو استشارات هندسية ومالية. • 📚 مركز تعليمي أو أكاديمية تدريبية متطورة. 📞 لا تضيع الوقت ... الفرص الاستثمارية المرخصة لا تنتظر! للمزيد من التفاصيل الفنية، طلب المعاينة، أو لمشاهدة فيديو العقار، يمكنكم التواصل معنا الآن: 📱 إتصال: 00201223783252 📲 واتس آب: wa.me/+201223783252 📧 إيميل: sales@prestigio.estate 🌐 الموقع الإلكتروني: prestigio.estate بريستيجيو بروبيرتيز PRESTIGIO Properties 🔑🏙️ نفتح لك أبواب الاستثمار الحقيقي!