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+++ 건물 개요 +++ 소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1883번지 대지면적 : 303.2㎡(약 91.7평) 연면적 : 595.12㎡(약 180평) 용도지역 : 제1종일반주거지역 주용도 : 단독주택(제1종근린생활시설 + 다가구주택) 건물구조 : 철근콘크리트 주차대수 : 6대 / 세대당 약 0.66대 방향 : 북향 (1층 출입문 기준) 총층 : 지상 4층 방수 / 욕실수 : 방 13 / 욕실 10 총가구수 : 9(근생 포함) 난방 : 도시가스 입주가능일 : 즉시 입주 가능 사용승인일 : 2022년 10월 19일 거래형태 : 매매 관리비 : 인터넷 & 공동전기료 & 수도세 세대당 약 4만원(난방비 및 전기료 별도) +++ 건물 구성 +++ 1층 : 근생 1 2층 : 투베이 3 + 투룸 1 3층 : 투베이 1 + 투룸 2 4층 : 주인세대 +++ 수익률표 +++ 매도가격 : 19억원(절충 가능) 융자 : 10억원(현재 5% 이율 / 개인 신용도에 따라 대출 금액 및 금리가 변동될 수 있음) 보증금 : 2억 1,500만원(주인세대 거주일 경우) / 2억 6,500만원(주인세대 월세일 경우) 월세 : 690만원(주인세대 거주일 경우) / 840만원(주인세대 월세일 경우) 연순수익금(대출이자를 제외한 연수익금) : 3,280만원(주인세대 거주일 경우) / 5,080만원(주인세대 월세일 경우) 주인세대 거주시 실투자비용 : 6억 8,500만원(가격 절충시 실투자비용은 적어짐) 주인세대 월세시 실투자비용 : 6억 3,500만원(가격 절충시 실투자비용은 적어짐) #청주상가주택매매 #청주원룸매매 #청주다가구주택매매 #청주주택매매 #청주상가주택 #청주다가구주택 #청주대학교원룸매매 #청주건물매매 #청주부동산매매 #동남지구상가주택매매 #충북대상가주택매매 #용암동상가주택매매 #방서동상가주택매매 #청주대상가주택매매 #서원대상가주택매매 #봉명동상가주택매매 #복대동상가주택매매 #청주봉명동상가주택매매 #청주산업단지상가주택매매 #청주산단상가주택매매 #청주하이닉스상가주택매매 #테크노폴리스다가구주택매매 더키움공인중개사 등록번호 : 제43111-2020-00074호 대표 : 엄태종 주소 : 충북 청주시 상당구 동남로 43(방서동), 카카오빌딩 301호 전화 : 043 - 292 - 2445