Abbezahlte Immobilien sind Quatsch – warum wir lieber finanziert bleiben | Folge #21

„Ich habe immer gerechnet: Wann sind die Dinger abbezahlt? Irgendwann dachte ich: Das ist eigentlich total dumm." Jan-Moritz Becker (Gründer, Cashflow Quartier) und Immobilienexperte Milan Wisemann beantworten im Rapid Fire die drei Fragen, die wir ständig bekommen: 1) A-Lage, WG-Vermietung, hohe AfA – warum zwei Mehrfamilienhäuser in NRW oft mehr bringen als eine Wohnung in München 2) Ohne Eigenkapital kaufen und trotzdem monatlich draufzahlen – warum genau das der Trick ist 3) Abbezahlte Immobilien – warum sie zum Vermögensaufbau Quatsch sind und wann du verkaufen solltest Kapitel: 0:00 Intro 1:00 Rapid Fire: 3 Themen in 30 Minuten 1:20 Thema 1: A-Lage, WG-Vermietung & hohe AfA 3:34 München vs. B-Städte: die Rechnung 4:59 Warum die Bank deine WG-Miete nicht voll zählt 8:36 Thema 2: Ohne Eigenkapital kaufen – und trotzdem draufzahlen? 10:15 Der 10-Jahres-Zyklus: steuerfrei verkaufen & hochskalieren 12:59 Die Rechnung: 30.000 € Eigenkapital vs. Vollfinanzierung 17:55 Thema 3: Abbezahlte Immobilien sind Quatsch 18:36 ETF vs. Immobilie: Rendite, Aufwand, Steuern 22:31 Warum Immobilien trotzdem das beste Asset zum Vermögensaufbau sind 26:01 Fazit: Vermögen aufbauen vs. Vermögen genießen 27:02 Milans 5.000 € im Monat 28:50 Alberts Café-Story: Schulden & Inflation Mehr zu Cashflow Quartier: https://cashflowquartier.com Hinweis: Dieses Video dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung. Zahlen sind vereinfachte Beispielrechnungen. #Immobilien #Vermögensaufbau #CashflowQuartier