Основы учета аренды: разница между арендодателем и арендатором

Начните изучать учет лизинга с понимания разницы между арендодателем и арендатором. Этот вводный урок объясняет, кто предоставляет актив, кто его использует, как финансируется лизинг и почему предприятия могут предпочесть лизинг покупке. Для студентов-бухгалтеров, кандидатов на получение сертификата CPA и CMA, изучающих основы лизинга. Расширьте свой словарный запас, прежде чем переходить к классификации, оценке и бухгалтерским проводкам. АРЕНДОДАТЕЛ ПРОТИВ АРЕНДАТОРА Арендодатель предоставляет право пользования активом; арендатор получает это право в обмен на оплату. Например, в случае лизинга оборудования предприятие, использующее оборудование, является арендатором, а сторона, предоставляющая право пользования, — арендодателем. ЧТО ВЫ УЗНАЕТЕ • Как банки, независимые финансовые учреждения и лизинговые компании участвуют в лизинге. • Почему лизинг может снизить потребность в денежных средствах на начальном этапе и обеспечить гибкость. • Как риск устаревания и общая стоимость лизинга влияют на принятие решения. • Как арендодатели могут получать доход, поддерживать продажи продукции и восстанавливать остаточную стоимость. • Почему финансовая и операционная классификация важны для учета арендаторов. РАЗДЕЛЫ 00:00 Введение в учет аренды 00:20 Что такое аренда? Арендодатель против арендатора 01:06 Примеры лизинга в бизнесе 02:15 Банки и независимые лизинговые компании 02:55 Собственные лизинговые компании 04:06 Введение в преимущества лизинга 04:37 Дополнительные учебные материалы 05:10 Преимущества для арендатора: финансирование и первоначальные затраты 05:44 Риск морального устаревания и гибкость 06:32 Доступность и компромисс между общей стоимостью 07:13 Преимущества для арендодателя: выручка и продажи 08:14 Налоговые соображения и остаточная стоимость 09:08 Предварительный обзор: финансовый лизинг против операционного лизинга 09:42 Обзор и практика ПОЯСНЕНИЯ К ИЗУЧЕНИЮ В соответствии с ASC 842, лизинг предполагает контроль над определенным объектом недвижимости, основных средств или оборудования в течение определенного периода в обмен на вознаграждение. Контроль включает в себя как экономические выгоды, так и направление использования. Широкий пример с программным обеспечением, приведенный в записи, не является примером, подпадающим под действие ASC 842: нематериальные активы исключены из этой темы. Лизинг не гарантирует автоматически возможность повышения класса обслуживания, снижение общей стоимости или налоговый вычет. Преимущества зависят от условий договора и применимых правил. Краткое обсуждение налоговых аспектов носит контекстный характер, а не является уроком по расчету налогов. Примеры компаний отражают контекст записи. Финансовая и операционная деятельность относятся к категориям лизинговых компаний согласно ASC 842. Лизингодатели применяют классификацию по типу продаж, прямому финансированию или операционной деятельности. Это видео знакомит с темой; ниже приведены критерии классификации и расчеты. ПРОДОЛЖАЙТЕ УЧИТЬСЯ Пять тестов по классификации договоров аренды:    • Finance vs. Operating Lease: 5 Classificat...   Полный плейлист по учету аренды:    • Lease Accounting: ASC 842, Lessee & Lessor...   Практикуйтесь с лекциями Фархата: https://farhatlectures.com #УчетАренды #ОсновыБухгалтерии #ЭкзаменCPA