Планируете воспользоваться программой «Your First Home»? Сначала посмотрите это

В бюджете Великобритании на 2026 год наконец-то подтверждены детали новой государственной программы ипотечного кредитования с первоначальным взносом в 2,5% для покупателей первого жилья. Но действительно ли программа «Ваш первый дом» лучше, чем обычная ипотека с первоначальным взносом в 5%? При покупке недвижимости стоимостью 300 000 фунтов стерлингов вам может потребоваться всего 7500 фунтов стерлингов в качестве первоначального взноса, и вы будете платить примерно на 282 фунта стерлингов МЕНЬШЕ каждый месяц по банковской ипотеке. Но есть подвох. Правительство предлагает кредит под залог недвижимости до 20%, беспроцентный в течение пяти лет. То, что произойдет после этого, может существенно повлиять на целесообразность использования этой программы. В этом видео я сравниваю оба варианта, используя реальные расчеты ипотеки в Excel, объясняю недавно подтвержденные правила бюджета и раскрываю **две самые важные вещи, которые я бы проверил перед выбором этой программы**. 🏡 *БЕСПЛАТНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР* Рассчитайте свои собственные ипотечные платежи и сравните различные суммы ипотеки, процентные ставки и сроки. 👉 https://buymeacoffee.com/financewitha... *ЧТО МЫ РАССКАЗЫВАЕМ* ✅ Как работает новая программа «Ваш первый дом» ✅ Минимальный и максимальный первоначальный взнос 2,5% ✅ Государственный кредит под залог недвижимости в размере 20% ✅ Кто имеет право на получение кредита, включая ограничения по доходу и цене недвижимости ✅ Недвижимость стоимостью 300 000 фунтов стерлингов: новая схема против обычной ипотеки под 5% ✅ Сколько вы можете сэкономить на ежемесячных банковских платежах ✅ Что происходит по истечении пяти лет без процентов ✅ Как работал старый кредит под залог недвижимости «Помощь в покупке жилья» ✅ Две проверки, которые я бы провел перед подачей заявки ✅ Когда ожидается открытие приема заявок *⏱️ РАЗДЕЛЫ* 00:00 – Новая схема с первоначальным взносом 2,5%: в чем подвох? 00:35 – Что наконец подтвердил бюджет 01:22 – Дом за 300 000 фунтов стерлингов: новая схема против обычной ипотеки 03:12 – Почему ставки различаются? 03:30 – Что произойдет через пять лет? 04:32 – Какие есть 4 варианта? 05:50 – Две самые важные проверки 07:00 – Мой вердикт: Стоит ли покупать свой первый дом? *ВАЖНЫЕ ПОДРОБНОСТИ* Схема «Ваш первый дом» предназначена для отвечающих требованиям покупателей, приобретающих жилье впервые в Англии. Бюджет подтверждает пятилетний беспроцентный период по государственному ипотечному кредиту, но точная формула будущих платежей и последующие сборы еще не опубликованы. Наше сравнение ипотечных кредитов предполагает недвижимость стоимостью 300 000 фунтов стерлингов, примерную процентную ставку по ипотеке в 5% и 30-летний срок погашения для обоих вариантов. Фактические ставки по ипотеке, комиссии, условия участия и график платежей могут отличаться. Пример старой программы Help to Buy приведен только для иллюстрации. Правила погашения по ней не подтверждены для новой программы Your First Home. *О ПРОЕКТЕ FINANCE WITH AFSHIN* Я — дипломированный бухгалтер ACCA, который разбирает личные финансы Великобритании на практических примерах, с помощью расчетов в Excel и простых объяснений. Подписывайтесь на канал, чтобы получать больше видео об ипотеке, покупке первого жилья, налогах в Великобритании, пенсиях, сбережениях и инвестициях. *Отказ от ответственности:* Это видео предназначено только для образовательных целей и не является личной финансовой консультацией. Всегда проверяйте последние рекомендации правительства и обращайтесь за соответствующей профессиональной консультацией, прежде чем принимать финансовые решения. #FirstTimeBuyer #YourFirstHome #MortgageUK #UKBudget2026 #FinanceWithAfshin