平足7萬！1,098呎三房+20方私家花園 全新吉屋 業主從未住過，可以自由DIY！望海景+商業街+內海灣+濕地公園！ #惠州海景房#十里銀灘筍盤#海景筍盤#退休生活#歷史低價 #港人北上置業

今次鳳姐帶大家嚟到三期迎海南區，搵到一套頂樓複式！102平方（約1,098呎）三房，仲送約20平方私家花園！全新吉屋，業主從未住過，可以自由DIY！東南朝向，冬暖夏涼，望海景+商業街+內海灣+濕地公園！總價只係46.8萬，比市價平咗7萬！首期9.4萬就上到會，月供$1,800！ 🏠 單位詳細資料 項目 內容 屋苑 迎海南區（62座） 樓層 頂樓30樓（複式） 面積 102㎡（約1,098呎） 贈送 約20平方私家花園 間隔 三房兩廳一廁 + 樓上主人房 景觀 東南朝向，望海景+商業街+內海灣+濕地公園+山景 總價 **$468,000**（比市價平$70,000！） 裝修 全新吉屋，業主從未住過，牆面重新油過，可自由DIY 特點 頂樓複式、私家花園、南北通透、行2分鐘到京橋巴士 產權 紅本在手，冇拖冇欠 💰 置業成本拆解 首期：約$94,000（首期9.4萬） 貸款：約$374,000 月供：約$1,800/月 原文冇提及管理費、停車費等資訊 天然氣：可用明火煮食（燃氣表+熱水爐喺入戶花園） 額外費用：契稅 + 鳳姐少少佣金 🚌 交通配套（超方便！） 京橋巴士：大門口上車，$25直達蓮塘/羅湖關口，唔使轉車，落車行2分鐘返屋苑 綠道：行1分鐘到，連接三期商業街 行6-7分鐘到風情商業街、游泳池 行10分鐘內到商業街，吃喝玩樂一條街搞掂 📍 周邊配套 風情商業街：行6-7分鐘，有食飯、飲茶、咖啡、按摩、揼骨、頭療 游泳池：行幾分鐘 海邊綠道：散步、跑步、踩單車 濕地公園：望內海灣 海鮮市場、萬田超市：附近 屋苑花園：三期花園算大，環境靚 🏡 單位亮點逐個數 102平方頂樓複式，三房，仲送約20平方私家花園 全新吉屋，業主從未住過，牆面重新油過，可自由DIY 東南朝向，冬暖夏涼，下晝3點都唔熱 南北通透，入戶花園有窗口，打開超扯風 入戶花園：有燃氣表+熱水爐，比裝喺廚房更安全 廚房U型，有消毒碗櫃、洗碗機位，柜門可以用返 客廳：梳化+電視，可以擺大水晶燈，高度夠，feel似別墅 露台：有水位+水喉，可以放洗衣機、咖啡台、茶台 第一間房：約10平方，1.5米床，望無敵海景+內海灣+濕地公園+商業街 主人房：約15平方，1.8米大床，東南朝向，望山景 廁所：原裝，可以換智能坐廁，有窗口向北 樓上房間：約15-18平方，東南朝向，唔熱，望山景 私家花園：約20平方，可以燒烤、賞月、種花種菜、養寵物、嘆茶 比市價平$70,000，之前同類單位賣五十幾萬 ⚠️ 注意事項 全新吉屋，所有傢俬家電需要自己添置 廚房抽油煙機有啲污糟，可以換 有啲柜門有少少爆裂 露台冇雨棚，放電器容易風化，可以加返 餐廳有啲細，人多可以換折疊飯枱 頂樓上層可能會有少少熱，但東南向通風好，唔會太熱 樓上樓梯喺單位中間，佔咗原本一間房嘅空間，可以做雜物房 💡 鳳姐溫馨提示 「46.8萬買迎海南頂樓複式102方三房，仲送20方私家花園，平市價7萬，真係超荀！」 「全新吉屋，業主從未住過，可以自由DIY，東南朝向冬暖夏涼！」 「行2分鐘到京橋巴士，唔使轉車直達關口，行6-7分鐘到商業街，生活超方便！」 「同鳳姐睇樓完全冇壓力，蓮塘口岸專車接送，車接車送，包埋餐，歡迎私信約睇！」 🔔 記得訂閱我哋頻道，每日持續更新大灣區新樓盤及二手筍盤！無論係買樓、租樓、放盤，鳳姐手頭上全部都有做，歡迎私信查詢！ 📞 聯絡鳳姐 上方有鳳姐嘅聯繫方式，可以添加微信或WhatsApp，直接約睇樓！ 00:00 本期預告 00:45 周邊環境交通配套 02:57 航拍 03:14 單位介紹 17:27 單位空鏡 點擊鏈接跳轉WhatsApp聯繫我[ 凤姐 ] https://wa.me/85269534154 香港號碼及WhatsApp：852-69534154 國內電話及Wechat：86- 18924736988 日日有團 每日出發 免收團購費 新盤全部免佣服務 #十里銀灘#碧桂園十里銀灘#惠州樓盤#十里銀灘維港灣五期#house#碧桂園維港半島六期#home#realestate#大灣區#十里銀灘海景房#十里銀灘一期#十里銀灘二期#十里銀灘三期#十里銀灘四期#十里銀灘五期#十里銀灘六期#十里銀灘交通中心#十里銀灘樓巴站#大灣區退休#大灣區#惠州海景房#十里銀灘維港灣#碧桂園維港灣#華潤小徑灣#華潤#維港半島#星河山半島#悅海灣#東部華僑城#碧桂園十里銀灘#碧桂園銀沙灣#霞湧#巽寮灣#九銘與海#雙月灣#萬科雙月灣#檀悅豪生#享海177#檀悅都喜#虹海金岸#小梅沙#大梅沙#富力灣#佳兆業山海灣#合正東部灣#合生海角壹號#融創雲水灣##雲頂海岸#碧桂園伴海雲山#伴海雲山#海邊別墅#瞰海別墅#一線海景#碧桂園濱江府#中洲半島城邦#碧桂園翡翠山#星河丹堤#公園上城#太東紅樹灣#瀧珀花園#錦繡壹號#大中華城#大亞灣#泰豐牧馬湖#惠州房產#惠州大亞灣#惠州惠陽#沙田地鐵#十里銀灘梵高的海#深圳灣#海景豪宅#十里銀灘海景房#大灣區豪宅#大灣區海景#大灣區生活#無敵海景#大灣區樓盤#惠州樓盤#深圳灣一號#一線海景#惠州海景房#惠州樓盤#惠州海景筍盤#大灣區筍盤#十里銀灘樓盤#十里銀灘二手房#惠州樓盤#十里銀灘筍盤#宏昌長沙灣#宏昌長沙灣花園#十里銀灘長沙灣#銀灘花園#華潤小徑灣#惠州買樓#房地產#內地買樓#大灣區買樓#樓市#大陸樓市#大陸房地產#房產交易#港人必睇融創海灣半島 #港人灣區攻略 #港人置業 #港人退休 #地產 #港人入手爛尾盤#發展商套路#中山樓盤#大灣區樓盤#中山買樓注意事項#中山買樓避坑#港人必北上買樓