💥💥NHÀ 4 TẦNG VIEW BIỂN PHẠM VĂN ĐỒNG – CÁCH BIỂN 70M – CÓ CĂN THUÊ 35TR/THÁNG

🔥 NHÀ 4 TẦNG VIEW BIỂN PHẠM VĂN ĐỒNG – CÁCH BIỂN CHỈ 70M – ĐÃ CÓ CĂN CHO THUÊ 35 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 11,5 TỶ/CĂN! 💎 NHÀ XÂY MỚI 100% – 4 PHÒNG NGỦ – SỔ HỒNG HOÀN CÔNG – BAN CÔNG VIEW BIỂN – Ô TÔ ĐỖ TRƯỚC NHÀ! Một sản phẩm nhà phố ven biển Bắc Nha Trang đáng chú ý dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà ở cao cấp gần biển, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê. Đặc biệt, đã có 1 căn cho thuê với giá 35 triệu/tháng, là thông tin tham khảo thực tế đáng quan tâm đối với nhà đầu tư. 📍 Khu vực gần đường Phạm Văn Đồng – Bắc Nha Trang – Khánh Hòa 🏡 THÔNG TIN TÀI SẢN 📐 Diện tích đất: 71–73m²/căn 📏 Ngang: 4,8m 🏗 Diện tích sử dụng: 247–249m²/căn 🏢 Kết cấu: 4 tầng – xây mới 100% 🧭 Hướng: Đông Bắc 🚗 Đường ô tô – đỗ xe trước nhà 🌊 Cách biển Phạm Văn Đồng: khoảng 70m 📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ 🏡 CÔNG NĂNG HIỆN ĐẠI ✅ 4 phòng ngủ – 4 WC ✅ Giếng trời lấy sáng tự nhiên ✅ Ban công trước và sau thông thoáng ✅ Ban công có hướng nhìn ra biển ✅ Không gian sinh hoạt phù hợp gia đình nhiều thành viên ✅ Thiết kế có thể nghiên cứu khai thác lưu trú hoặc cho thuê 💎 5 GIÁ TRỊ ĐÁNG TIỀN 🔥 1. CHỈ 70M ĐI BỘ RA BIỂN PHẠM VĂN ĐỒNG Khoảng cách rất gần biển, thuận tiện tắm biển, nghỉ dưỡng và tận hưởng không gian sống ven biển Bắc Nha Trang. 🔥 2. NHÀ 4 TẦNG XÂY MỚI – GẦN 250M² SỬ DỤNG Thiết kế hiện đại, có giếng trời, ban công trước sau và 4 phòng ngủ, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn khai thác cho thuê. 🔥 3. BAN CÔNG VIEW BIỂN – HƯỚNG ĐÔNG BẮC Lợi thế về tầm nhìn hướng biển, ánh sáng và khả năng đón gió tự nhiên. 🔥 4. ĐÃ CÓ 1 CĂN CHO THUÊ 35 TRIỆU/THÁNG Theo thông tin cung cấp, một căn đã có khách thuê 35 triệu/tháng, tương đương: 💰 420 TRIỆU/NĂM doanh thu cho thuê trước chi phí. ➡️ Tương ứng tỷ suất doanh thu thuê gộp khoảng 3,65%/năm trên giá bán 11,5 tỷ, áp dụng cho căn đang cho thuê nếu mức giá và điều kiện thuê được xác nhận. Đây là dữ liệu tham khảo cho khả năng khai thác, không đồng nghĩa các căn còn lại sẽ đạt cùng mức thuê. 🔥 5. TIỆN ÍCH SINH HOẠT – DU LỊCH ĐẦY ĐỦ ✅ Khoảng 100m đến khu vực chợ theo thông tin cung cấp. ✅ Ô tô có thể tiếp cận và đỗ trước nhà. ✅ Thuận tiện kết nối đường Phạm Văn Đồng và các khu vực dịch vụ, du lịch Bắc Nha Trang. 🎯 PHÙ HỢP KHÁCH HÀNG 🏡 Mua ở: Gia đình muốn sở hữu nhà mới, gần biển, công năng rộng rãi. 🌊 Nghỉ dưỡng: Khách hàng tìm ngôi nhà thứ hai tại Nha Trang. 🔑 Khai thác cho thuê: Nghiên cứu cho thuê dài hạn, lưu trú hoặc homestay theo quy định. 💎 Đầu tư tích sản: Sở hữu nhà phố có sổ riêng, hoàn công tại khu vực ven biển. 💰 GIÁ BÁN: 11 TỶ 500 TRIỆU/CĂN 🔥 CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ! 🤝 Thuế phí: Hai bên theo thỏa thuận. 📌 Với căn đã cho thuê, khách mua nên kiểm tra hợp đồng, thời hạn thuê, tiền cọc và chứng từ thanh toán. Đồng thời kiểm tra sổ hồng, hoàn công và hiện trạng tầm nhìn biển của từng căn. 📞 MINH TRÚC – 0365 058 747 Chuyên Nhà phố – Đất nền – BĐS ven biển Nha Trang 📩 Liên hệ Minh Trúc xem nhà thực tế, trải nghiệm view biển, kiểm tra pháp lý và làm việc trực tiếp về giá! ⸻ #NhaViewBien #PhamVanDong #BacNhaTrang #NhaGanBien #Nha4Tang #NhaXayMoi #NhaCoDongTien #NhaChoThueNhaTrang #BatDongSanVenBien #NhaPhoNhaTrang #BDSNhaTrang #MinhTrucBDSNhaTrang