[양평전원주택 급매] 다주택자 규제 제로, 대출 50% 가능! 서종면 문호리 명품 근생주택 매매 (2.3억 인하+가격 협상🔥) 유명부동산 4251

[🚨2.3억 전격인하 + @ 추가 가격 협상🔥] 양평 최고의 부촌 서종면 문호리, 완벽한 풍광과 타협 없는 건축미를 품은 명품 철근콘크리트 저택입니다. 이미 2억 3천만 원을 전격 인하했지만, 매수 의사가 확실한 분께는 매도인께서 추가적인 가격 절충까지 약속하셨습니다. 다주택자 규제 없는 세금 제로 혜택과 대출 50%의 유리한 조건, 지금 선점하십시오. ──────────────────────────── 📌 핵심 팩트 요약 다주택자 규제 완전 제외 (제2종 근린생활시설) 근생 대출 약 50% 가능 (초기 자금 부담 최소화) 2억 3천만 원 파격 인하 + 현장 200% 추가 가격 협상 가능 오수관로 직관 (정화조 불필요) & 청정 양평 상수도 인입 완료 ──────────────────────────── 📌 매물 기본 정보 위치: 경기 양평군 서종면 문호리 대지: 522.98㎡ (158평) [대지 139평 + 도로지분 19평] 건물: 175.64㎡ (53.13평) / 지상 2층 준공: 2022년 8월 구조: 철근콘크리트 구조 / 제2종 근린생활시설 방향: 정남향 (풍부한 채광 및 파노라마 산세 뷰) 주차: 옥외주차 2대 (광폭 벙커 주차장) 난방: 대형 LPG 가스보일러 매매가: 기존 13억 3천만 원 ➔ 11억 원 (2.3억 인하 / 매수의사 확실할 시 매도인 추가 가격 절충 약속🔥) ──────────────────────────── ✨ 주요 POINT 1. 세금 부담 제로 [주택수 제외 근생주택] 스마트한 근린생활시설 설계로 취득세 중과, 종부세 등 다주택자 규제에서 완벽히 제외됩니다. 자산가분들의 프라이빗 집무실이나 숲속 아틀리에 세컨하우스로 최적의 절세 매물입니다. 2. 기반시설 완비 [도심형 인프라] 전원생활의 골칫거리인 정화조 청소나 냄새 걱정이 평생 없는 오수관로 직관 지역입니다. 또한 지하수가 아닌 청정 양평의 상수도가 완벽하게 인입되어 있어 평생 안심하고 직수로 사용하실 수 있습니다. 3. 양평의 퍼스트 클래스 [서종면 문호리] 강남권 40분대 진입이라는 압도적인 서울 접근성을 자랑합니다. 감각적인 카페, 맛집 등 세련된 문화 인프라와 서종초, 서종중, 양서고(농어촌특별전형)로 이어지는 탄탄한 명문 학군을 자랑합니다. 4. 역대급 파노라마 전망 [배산임수 명당] 집 뒤로는 울창한 숲이 병풍처럼 둘러싸 소음을 막아주고, 앞으로는 마을 풍경이 한눈에 내려다보이는 남향 명당 터입니다. 프라이버시가 완벽하게 보호되며, 안방과 테라스에서 매일 아침 자연이 선물하는 아름다운 파노라마 뷰를 감상할 수 있습니다. ──────────────────────────── 👉 더 자세히 보기 홈페이지 http://www.umd21.co.kr/sub02_detail.a... 블로그 http://blog.naver.com/umd21 📞 문의 및 상담 (유명공인중개사사무소) ☎ 010-3789-8882 / 031-771-0589 📍 경기도 양평군 서종면 문호리 352-1, 재원빌딩 1층 (등록번호 41580-2024-00008) 📌 상담 시 “유튜브에서 매물번호 4251 보고 전화했습니다”라고 말씀해 주시면 가장 신속하고 정확하게 안내해 드립니다. ──────────────────────────── #양평전원주택 #문호리전원주택 #서종면급매 #양평급매물 #서울근교전원주택 #근생겸용주택 #전망좋은집 #양평부동산 #양평유명공인중개사 #양평세컨하우스 #양평주택매매 #전원주택급매 #매물번호4251 #철근콘크리트주택 #서울40분주택 #농어촌특별전형 #양서고학군 #근린생활시설 #주택수제외