누수를 이유로 한 매수인의 계약해제 주장, 타당한지? 적법한 계약해제절차?

매매대금10억원으로 하고 계약금을 1억원 지급받은 상태에서 며칠 후 잔금기일을 앞두고 있습니다. 그런데, 매수인으로부터 '건물누수 가 있어 계약해제한다'는 통보를 받았습니다. 건물누수는 대단히 미미하지만, 오해를 불식시키는 차원에서 계약당시 특약으로 누수문제를 사전에 언급해 두었습니다. 누수를 이유로 한 계약해제 주장이 타당할 수 있나요? 상대방의 변심으로 보이는데, 계약해제를 하는 적법한 절차에 대해서도 알려주세요 의뢰인의 동의하에 영상제작되고 상담 이후 최소 6개월 이후에 공개되는 것입니다. ◆ Homepage : http://www.lawtis.com ◆ E-mail : lawtis@gmail.com ◆ Blog : https://blog.naver.com/lawtis777 ◆ Phone : 02-532-6838 ◆ 카카오톡 채널 [부동산전문 최광석 변호사] http://land.hankyung.com/board/view.p... http://land.hankyung.com/board/view.p... 누수 #계약해제 #이행제공 #부동산전문변호사 #korea real estate attorney