La trampa de los impuestos en República Dominicana: ¿Por qué pierdes miles de dólares?

¿Vas a comprar o mudarte a República Dominicana? Antes de firmar nada, mira estos 12 errores. Impuestos que no habías calculado, terrenos que legalmente nunca podrás poner a tu nombre, tasas migratorias que se acumulan durante años y exenciones fiscales que casi nadie pide porque nadie le dijo que existían. Todo con cifras de 2026, con los nombres de los impuestos y con las leyes por su número. Y al final, el error número uno: el que no cuesta dinero y cuesta dos años. ⏱️ CAPÍTULOS 0:00 Los números que nadie te dice 2:00 Nº12 Presupuestar solo el precio 4:12 Nº11 El impuesto anual y las exenciones 6:23 Nº10 El terreno que no se puede transferir 8:51 Nº9 El abogado del vendedor 10:18 Nº8 Pagar en efectivo 11:33 Nº7 No declarar el alquiler 12:50 Nº6 Comprar sobre plano 14:23 Nº5 Vivir de turista 16:37 Nº4 El seguro médico 18:14 Nº3 La moneda 20:12 Nº2 La zona por la foto 21:23 Nº1 El error que cuesta dos años 24:48 Resumen 💰 LAS CIFRAS DEL VÍDEO • Impuesto de transferencia: 3% (unos 9.000 USD sobre una compra de 300.000) • Gastos de cierre totales: entre 3% y 4% del valor • IPI: 1% anual por encima de RD$10.695.494 (umbral 2026) • Exenciones: mayores de 65 con vivienda única, 50% para pensionados y rentistas, CONFOTUR 15 años • Sobreestadía: ~RD$7.000 a los 6 meses · RD$98.000 a los 10 años 📌 FUENTES Dirección General de Impuestos Internos (umbral IPI 2026, impuesto de transferencia, Guía del Contribuyente nº18, obligación de informar el medio de pago en transferencias superiores a RD$1.000.000 desde mayo de 2025). Registro Inmobiliario (Certificado de Título, deslinde, inmuebles no saneados). Dirección General de Migración (tabla de tasas por exceso de estadía). Ley 171-07 de incentivos a pensionados y rentistas, Ley 158-01 CONFOTUR y Ley 189-11 de fideicomiso. ⚠️ IMPORTANTE: este vídeo es contenido informativo y divulgativo. NO es asesoramiento legal, fiscal ni de inversión. Las normas, umbrales y tasas cambian. Antes de tomar cualquier decisión, consulta con un abogado dominicano de tu confianza y verifica la información vigente en la DGII, el Registro Inmobiliario y la Dirección General de Migración. ▶️ VÍDEOS ANTERIORES ¿Cuánto cuesta vivir en República Dominicana en 2026? [   • ¿Cuánto cuesta REALMENTE vivir en Repúblic...  ] Las 7 mejores zonas para vivir y las 3 que descartaría [   • ¿Todo incluido, hotel o Airbnb en Repúblic...  ] 👉 SUSCRÍBETE para el próximo: comprar una casa en RD siendo extranjero, paso a paso y papel por papel. 💬 ¿Has pasado por alguno de estos 12? Cuéntamelo en los comentarios. #RepublicaDominicana #InvertirEnRepublicaDominicana #ComprarCasa #Inversion #BienesRaices #PuntaCana #Confotur #Jubilacion #ExpatriadosRD #VivirEnElCaribe #Impuestos