4 FIIs BARATOS de verdade e 1 que eu NÃO compraria agora

4 Fundos Imobiliários estão negociando com desconto e passaram pelos filtros que eu uso para analisar FIIs. Mas existe uma diferença enorme entre um fundo realmente barato e um fundo que caiu porque existe um problema nos fundamentos. 📩 Receba minha newsletter gratuita: https://lp.brunoom.com/links/?utm_sou... Neste vídeo, eu analiso 50 fundos imobiliários usando 3 critérios: P/VP abaixo de 0,90, liquidez acima de R$1 milhão por dia e sustentabilidade dos dividendos. Depois dos filtros, sobraram 4 FIIs, de diferentes segmentos. Vamos analisar fundos de shopping, logística, papel e fundo de fundos, olhando preço, valor patrimonial, dividend yield, vacância, carteira, riscos e os principais pontos de atenção. E tem mais: no final eu mostro um FII que chegou a pagar perto de R$0,90 por cota, mas sofreu uma forte queda depois de uma mudança importante no cenário do fundo. Um exemplo de por que dividend yield alto sozinho não significa oportunidade. Também faço uma simulação mostrando quanto aproximadamente R$1.000 em cada um dos quatro FIIs teria gerado considerando os últimos pagamentos apresentados no vídeo. 📌 Dados utilizados no roteiro: 28/09/2026. Cotações, indicadores e rendimentos podem mudar diariamente. ⚠️ Este conteúdo tem caráter exclusivamente educativo e não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Analise os riscos e os fundamentos antes de investir. ⏱️ Linha do tempo 00:00 O FII que parecia uma oportunidade 00:45 Como selecionei os FIIs 01:30 Os 3 filtros usados na análise 02:10 FII #1: shopping descontado 03:25 FII #2: logística e queda da vacância 04:40 FII #3: o maior desconto dos quatro 05:55 FII #4: opção com cota mais acessível 07:05 A armadilha: quando barato não significa oportunidade 08:35 R$1.000 em cada FII: quanto renderia? 09:30 O que observar antes de comprar um FII 10:05 Conclusão e cuidados Os tempos podem ser ajustados após a edição final. fundos imobiliários, FIIs, FIIs baratos, FIIs descontados, melhores FIIs, fundos imobiliários baratos, FIIs para investir, FIIs 2026, fundos imobiliários 2026, P/VP, dividend yield, dividendos FIIs, renda passiva, renda mensal, como analisar FIIs, como escolher fundos imobiliários, carteira de FIIs, FIIs de papel, FIIs de tijolo, FIIs de shopping, FIIs de logística, fundo de fundos, PMLL11, XPLG11, RBRR11, HFOF11, MFII11 #FIIs #FundosImobiliários #Investimentos #RendaPassiva #Dividendos #FundosImobiliários2026 #FIIs2026 #BolsaDeValores #CarteiraDeInvestimentos #EducaçãoFinanceira