J’ai 150 000 € pour investir à Montpellier : voici les 2 T2 que je choisirais

Vous avez 150 000 € pour investir dans l’immobilier à Montpellier : que peut-on réellement acheter aujourd’hui ? Dans cette vidéo, je me place volontairement à la place d’un acquéreur qui souhaite acheter un T2 pour faire de l’investissement locatif à Montpellier, sans passer par un chasseur immobilier. 🎯 Mon cahier des charges : • Budget maximum : 150 000 € hors frais de notaire • Appartement T2 • Projet : location meublée / investissement locatif • Secteurs recherchés : Écusson, Aiguelongue, Antigone et Beaux-Arts à Montpellier Je pars directement à la recherche d’annonces immobilières comme pourrait le faire un particulier. Je consulte plusieurs appartements, j’analyse leurs points forts et leurs points faibles et je regarde notamment : • le prix demandé • le prix au m² • l’emplacement • le potentiel locatif • l’état du logement • les éventuels travaux • le DPE • les charges • le potentiel de revente • et la cohérence globale de l’investissement Après avoir analysé plusieurs annonces, j’en retiens finalement deux. 👉 La question est simple : si c’était mon argent, lequel est-ce que j’achèterais ? Cette vidéo a aussi pour objectif de vous montrer la méthode que j’utilise pour rechercher un investissement immobilier à Montpellier et éviter de sélectionner un appartement uniquement parce que l’annonce paraît séduisante. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER À MONTPELLIER ? Vous recherchez un appartement pour investir, une résidence principale ou vous souhaitez vendre un bien immobilier à Montpellier et dans les communes environnantes ? Je peux vous accompagner dans votre projet. 🌐 https://www.vincent-coude.immo/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 À VOUS DE JOUER Parmi les appartements présentés dans cette vidéo, lequel auriez-vous choisi ? Dites-le-moi en commentaire. Et surtout, proposez-moi le prochain scénario : 👉 100 000 € pour investir à Montpellier ? 👉 200 000 € ? 👉 Un studio étudiant ? 👉 Un T3 ? 👉 Montpellier ou une commune périphérique ? Je sélectionnerai certains de vos scénarios pour de prochaines vidéos. 🔔 Abonnez-vous à la chaîne si vous souhaitez voir d’autres analyses d’annonces, conseils d’achat, stratégies d’investissement et décryptages du marché immobilier montpelliérain. 👍 Et si ce format vous plaît, pensez à laisser un “J’aime” : cela m’aide à savoir si je dois continuer cette série. Vincent Coudé Immobilier à Montpellier 07.83.87.64.40 Chaque projet immobilier mérite une vraie stratégie. #ImmobilierMontpellier #InvestissementLocatif #InvestissementImmobilier #Montpellier #Immobilier #T2Montpellier #InvestirAMontpellier