Видеообзор объекта EB №20

Недвижимость в Вест-Голливуде, дом с дополнительной жилой пристройкой (ADU), отреставрированный дом 1920-х годов, Сполдинг-сквер, обзор дома в Лос-Анджелесе и анализ цен в 2,6 млн долларов. Хотите узнать, что можно купить за ваш бюджет недалеко от Вест-Голливуда? Позвоните или отправьте SMS со словом «HOME» на номер (424) 333-6697, и мы найдем для вас подходящую недвижимость. Что можно купить примерно за 2,6 миллиона долларов недалеко от Вест-Голливуда, если недвижимость полностью отремонтирована и включает в себя полностью пригодную для проживания дополнительную жилую пристройку (ADU)? Эрик Браун проведет вас по красиво отремонтированному дому недалеко от Сполдинг-сквер, осмотрев его комнату за комнатой и оценив особенности, отделку, район, участок, ADU, кладовую и общую стоимость. Этот дом, построенный в 1922 году и капитально отремонтированный в 2020 году, сочетает в себе характер старой недвижимости Лос-Анджелеса с современной отделкой и инженерными системами. В ходе осмотра Эрик подробно рассказывает о преимуществах дома, о том, что может вызвать сомнения у покупателей, и о том, оправдана ли запрашиваемая цена в этом районе Лос-Анджелеса. Внутри основного дома Дом отличается открытой планировкой и продуманными дизайнерскими решениями, которые прослеживаются по всей территории. Эрик также рассматривает дом не только с точки зрения отделки, но и с позиции покупателя. Например, здесь нет традиционного гаража, места для хранения несколько мало, а добавление дополнительной жилой единицы (ADU) означает потерю значительной части заднего двора. Это важные факторы, которые следует учитывать при оценке дома в этом ценовом диапазоне. Для подходящего владельца ADU может предложить гибкость для семьи, гостей, домашнего офиса или потенциально доход от аренды в зависимости от действующих правил и норм. Но есть и обратная сторона медали. ADU занимает большую часть того, что традиционно было бы задним двором дома, поэтому покупателям приходится решать, что для них важнее: дополнительная жилая площадь или дополнительное пространство на открытом воздухе. Сколько стоит этот дом в Вест-Голливуде? В конце экскурсии Эрик объявляет цену: Чуть более 2,6 миллиона долларов. При общей жилой площади около 2100 квадратных футов, стоимость недвижимости составляет более 1000 долларов за квадратный фут. Но цена за квадратный фут — это лишь один из факторов, определяющих ценность. В Лос-Анджелесе два объекта недвижимости, расположенные всего в нескольких кварталах друг от друга, могут демонстрировать совершенно разные результаты. Если вы хотите осмотреть эту недвижимость, сравнить её с другими домами в этом районе или обсудить покупку или продажу в Вест-Голливуде, Беверли-Хиллз или Лос-Анджелесе, свяжитесь с Эриком. 🏡 Получите БЕСПЛАТНОЕ руководство по основным вещам в Вест-Голливуде: https://www.WestHollywoodEssentialsGu... 📅 Запишитесь на консультацию с Эриком: https://calendly.com/erikrbrown/appoi... 🌐 Веб-сайт: https://www.ErikRBrown.com 📞 Звонок/SMS: (424) 333-6697 📧 Электронная почта: Erik@ErikRBrown.com 📸 Instagram:   / theerikbrown   👍 Facebook:   / erikgbrownhomes   💼 LinkedIn:   / theerikbrown   🎵 TikTok:   / theerikbrown   ▶️ YouTube:    / livinginbeverlyhillscalifornia   Думаете о покупке или продаже недвижимости в Вест-Голливуде, Беверли-Хиллз или Лос-Анджелесе? Свяжитесь с Эриком Брауном, чтобы обсудить ваши цели в сфере недвижимости. Эрик Браун | Compass DRE #01958545 0:00 Осмотр полностью отремонтированного дома в Вест-Голливуде 2:24 Экскурсия по основной гостиной и кухне 5:28 Интерьер главной спальни и ванной комнаты 9:11 Экскурсия по дополнительной жилой пристройке 11:14 Заключительные мысли о стоимости и цене