Идеальный арендатор — это не человек. Это биткоин.

Идеальный арендатор — это не человек, а биткоин. Биткоин против недвижимости: что, если бы вам не нужно было выбирать? Инвестор в коммерческую недвижимость Дэвид Марулли (Proof of Work Advisory) объясняет, как объединить эти два варианта. Его идея — это биткоин-«цифровое казначейство», которое платит вам как арендатору, покрывает вакансии и означает, что вам никогда не придется продавать свои биткоины. Запись сделана в прямом эфире на Среднезападном биткоин-саммите в Колумбусе, штат Огайо. Дэвид подробно описывает свою модель «цифрового арендатора»: обеспеченный биткоинами цифровой кредит, такой как SATA от Strive и STRC (Stretch) от Strategy, работающий как поток дохода. Он сравнивает это с вышкой сотовой связи на вашей крыше, которая платит арендную плату без вакансий, без продления договоров аренды и без вызовов специалистов по техническому обслуживанию. В этом эпизоде: Почему инвесторы в недвижимость лучше готовы к волатильности биткоина, чем думают 3 млн долларов в здании против 3 млн долларов в кредите, обеспеченном биткоином: как сравнивается доходность Почему здание за «10 млн долларов» получает предложение в 7,5 млн долларов, и почему у биткоина нет такой проблемы с ликвидностью Как создать пассивный доход от биткоина, не продавая его Налоги на биткоин: обмены по статье 1031 и правило «фиктивной продажи» «Цифровая плотность»: показатель, который он использует для масштабирования биткоин-казначейства по объектам недвижимости Подпишитесь на Daily Stack, чтобы получать больше обсуждений о биткоине, рынках и богатстве: [ССЫЛКА] ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Это видео предназначено только для образовательных целей и не является финансовой, налоговой или инвестиционной консультацией. Мнения и цифры принадлежат гостю. Дивиденды по привилегированным акциям, таким как SATA и STRC, являются переменными и не гарантируются, и вы можете потерять основной капитал. Проведите собственное исследование. #биткоин #недвижимость #биткоинказначейство Этот подкаст создан при поддержке Scanley, ИИ-платформы для банков и кредитных союзов. Получите первый месяц бесплатно с кодом DAILYSTACK на https://meetscanley.com Хотите взять кредит в BTC? Наши друзья из Ledn предлагают скидку 0,25% на самые низкие ставки по нашей ссылке: https://www.ledn.io/partner/dailystack Слушайте и следите за The Daily Stack: Spotify: https://open.spotify.com/show/0JQzqfV... Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast... Веб-сайт: https://dailystackhq.com X: https://x.com/dailystackHQ Не является финансовой консультацией.