30% Leerstand? Immobilienmarkt im Umbruch: Dr. Andreas Beck, Stefan Striedl & Dr. Gregor Broschinski

Drohen bis 2030 bis zu 30 % Leerstand bei Büroimmobilien in Deutschland? Dr. Gregor Broschinski spricht mit Stefan Striedl, Managing Director beim weltweit führenden Immobiliendienstleister CBRE, und Kapitalmarktexperte Dr. Andreas Beck über den Strukturbruch am Büroimmobilienmarkt: Homeoffice und KI verändern die Flächennachfrage, Spitzenmieten und Leerstände steigen gleichzeitig, und in Randlagen werden Gebäude teils unter dem Bodenrichtwert verkauft. Welche Standorte haben Zukunft, wo wird es eng, und was bedeutet das für Anleger? ► Zu unserer Website: https://www.sparkasse.black Wichtig: Alle gemachten Angaben stellen keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar, sondern dienen lediglich der Information. Die Gesprächsteilnehmer könnten Positionen in genannten Wertpapieren halten. Soweit Informationen von Dritten stammen, übernehmen die Betreiber des Kanals für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Angemessenheit dieser Daten keine Gewähr. Zeitstempel: 00:00 Intro 01:07 Drohen 30 % Leerstand? 01:46 Zu Gast: Stefan Striedl & Dr. Andreas Beck 03:39 Büroimmobilien als Anlageklasse 04:14 Homeoffice & KI verändern den Markt 05:14 Wie realistisch sind 30 % Leerstand? 07:49 Gute Lage wird immer wichtiger 10:00 Lohnt sich Büroimmobilien noch? 11:43 Der Strukturbruch nach Corona 12:34 Das Ende des Immobilienbooms 14:00 Wer kauft jetzt noch Büroimmobilien? 15:14 Randlagen unter Druck 16:04 Banken erhöhen den Druck 18:49 Immobilie oder Staatsanleihe? 20:55 Deutschlands attraktivste Büromärkte 23:32 Hamburg, Frankfurt & Co. 27:09 Was wird aus leerstehenden Büros? 29:26 Warum Umbauen oft nicht lohnt 30:50 Retten sinkende Zinsen den Markt? 32:49 Die große Marktbereinigung 33:42 Kann der Markt eskalieren? 36:31 Was passiert bei Zwangsverkäufen? 37:30 Immobilien unter Grundstückswert 38:54 Fazit: Ein echter Strukturbruch ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– SPARKASSE.black – Perspektiven, die bewegen. Auf unserem YouTube-Kanal finden Sie spannende Videos rund um Wirtschaft, Finanzen und Menschen, die für Erfolg stehen. Wir beleuchten aktuelle Entwicklungen, zeigen neue Perspektiven und geben Ihnen Einblicke, die Sie wirklich weiterbringen. Was Sie erwartet: ► Inspirierende Interviews mit Vordenkern und Experten aus Wirtschaft, Finanzen und Gesellschaft ► Einblicke in die Welt der Finanzen und Erkenntnisse aus der Praxis ► Diskussionen zu aktuellen Themen und Trends www.sparkasse.black