Piso en venta en C/ Marina, a 1 minuto de la playa de La Concha (Donostia - San Sebastián ) ARRIGAIN

675.000 € REF. 6880 ENLACE DIRECTO - https://www.arrigain.com/es/propiedad... Calle Marina. Se vende piso de 78,11m² útiles a patio de manzana y a tan solo 1 minuto de la playa de La Concha. La vivienda se distribuye en hall de entrada, salón y 2 dormitorios a patio de manzana, alcoba, cocina a patio y 2 cuartos de baño completos. El dormitorio principal tiene salida a balcón y baño incorporado. El piso está en buen estado a excepción de la cocina que convendría renovarla. Suministros individuales eléctricos con toma de gas en la ventana del patio. Orientación suroeste. Edificio de 1952 con estructura de hormigón. Portal recientemente reformado con ascensor a cota 0. Sin derramas ni obras pendientes. Ubicada en pleno centro de San Sebastián, a un paso de la Parte Vieja, la playa de La Concha, el puerto y todos los servicios, convirtiéndose en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. -Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).