92. Насколько взлетят цены на недвижимость в Северной Корее?

Если закрытая Северная Корея откроется и будет введена рыночная экономика, совершенно очевидно, что цены на недвижимость резко вырастут. Начиная с сегодняшнего дня, мы подробно рассмотрим, насколько сильно вырастут цены на жилье после открытия Северной Кореи. Чтобы дать вам представление о результатах, за 12 лет после открытия после денуклеаризации цены на недвижимость в крупных северокорейских городах выросли в среднем в 15 раз; в Расоне и Синуиджу — до 34 раз; а в Пхеньяне средняя цена достигла 15 000 долларов за квадратный метр, достигнув максимума в 20 000 долларов (в настоящее время сопоставимо с уровнем Каннама). Даже в нынешних условиях санкций, когда ограничения действуют повсеместно, рост цен на недвижимость в крупных городах, таких как Пхеньян, подпитывает волну развития. Поскольку капитал от состоятельных инвесторов стекается в проекты недвижимости, стремясь к приросту капитала, сделки становятся все более активными, а цены стремительно растут. Как вам известно, вся недвижимость находится в государственной собственности, и её продажа запрещена, поэтому купля-продажа прав на проживание — формы права пользования — по сути, происходит на чёрном рынке. Следовательно, официальных данных о ценах на недвижимость в Северной Корее нет, хотя нам удалось проверить фактические неофициальные данные о сделках.