LMNP: Faut-il déduire en charges ou amortir vos frais d'acquisition ? 💰

Vous êtes loueur en meublé et vous avez effectué un investissement locatif ? Si vous optez pour le régime réel simplifié, vous pouvez déduire TOUTES les charges liées à votre activité, y compris les frais d'acquisition de votre logement ! Que comprennent ces frais d'acquisition ? Comment les traiter comptablement afin d’optimiser votre résultat fiscal de loueur en meublé ? 📝 👩‍🏫 Mallory Boutron, responsable du pôle fiscalité de JD2M, diplômée d'Expertise comptable, vous explique tout dans cette vidéo. 🔎 Retrouvez également quelques exemples et quelques pistes afin de faire votre choix ! Zoom sur le contenu : 1. 00:00 - Introduction 2. 00:28 - Les Frais d’Acquisition, qu’est-ce que c’est ? 3. 02:04 - Les 2 options de comptabilisation 4. 04:01 - Quand déduire vos frais d'acquisition ? 5. 04:44 - Quelle option de comptabilisation retenir ? 6. 05:05 - Les avantages et inconvénients de chaque mode de comptabilisation 7. 06:50 - Les préconisations de nos experts 8. 07:51 - Aide à la prise de décision, via la rentabilité locative du logement 9. 10:05 - Exemple avec un logement acheté 280 000 € en région parisienne 10. 11:47 - Conclusion de l'experte #lmnp #achatimmobilier #investissementimmobilier #immobilier #patrimoine #locationmeublée #notaire _______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immobilier ou sur la fiscalité de votre logement meublé? 👉 Retrouvez nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/?utm_source=yt-vid&utm_campaign=fa 👉 Prenez contact avec un de nos conseillers pour vous guider dans votre choix http://jedeclaremonmeuble.com/prise-d... Mais également sur : 💼 LinkedIn : www.linkedin.com/company/jedeclaremonmeuble 👥 Facebook: www.facebook.com/jedeclaremonmeuble _______________________________________ 🎼 Crédit musique: "Fun day" by Benjamin Tissot https://www.bensound.com/royalty-free...